Maison à vendre - Havelange VBC18529 Option

Chemin de la Foulerie 56 5370 Havelange

165 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 245
  • 2 Garage
  • 6 Place(s) de parking
Chemin de la Foulerie 56 5370 Havelange

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Description

EASYHOME immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre, située à Failon, offrant une superficie habitable de 216 m². Nichée dans un environnement paisible, verdoyant et peu fréquenté, cette propriété vous séduira par son charme authentique, son vaste potentiel d’aménagement et ses pièces généreusement dimensionnées. Atouts principaux : - Terrain de 6 ares 60 centiares, orienté sud-est, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. - Deux garages pour faciliter le stationnement ou le rangement. - Châssis en double vitrage PVC,. - Un grenier aménageable offrant encore plus de possibilités selon vos besoins. En outre, il est possible d’acquérir en supplément un terrain à bâtir de 611 m², offrant une opportunité exceptionnelle pour votre tranquillité ! (65.000€) Ne manquez pas cette belle opportunité !! NB: Les limites rouges sont indiquées à titre purement informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. PRIX: 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 165 000 €
  • Revenu cadastral: 299 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1874

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

245 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Surface du garage

30 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

660 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

660 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85452 kWh/an

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC18529 Réf. vendeur: 6333692 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,4 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,7 km 18' 3,8 km 6' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

3,7 km 18' 3,8 km 6' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

5,9 km 21' 6,6 km 8' 4,7 km 1º 11' 5,9 km 1º 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

1,3 km 15'

Supermarchés

Louis Delhaize Maffe

3 km 10' 3,1 km 5' 2,4 km 36' 3 km 36'

Proxy Delhaize Havelange

9,3 km 32' 9,3 km 12' 8,2 km 1º 49' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

15,4 km 15'

Musées

Site Battlekart Wex

20,4 km 18'

Activités

Centre Riveo

23,5 km 23'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

27,5 km 29'

Châteaux

Château De Modave

18,4 km 18'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

7,3 km 10'

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Le musée "Site Battlekart Wex" est accessible en 18 minutes.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Adventure Valley Durbuy".Le château "Château De Modave" se trouve à 18 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Maffe" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Havelange" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", à seulement 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 5 minutes en voiture.

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Documents

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