• 4 Chambre(s)
  • 270
  • 5 Place(s) de parking
  • Terrasse

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Description

Venez révéler le potentiel de cette spacieuse maison de 270m², 3 façades (à rénover) située au coeur du village d'Havelange. Implantée sur un terrain de 18 ares 51, cette bâtisse en briques est un véritable projet à développer selon vos envies. Elle se compose au rez de chaussée, d'un hall d'entrée, d'un living avec un espace chambre ou bureau, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger avec poêle à pellets, d'une buanderie, d'une salle de douches avec wc, d'un débarras, d'une pièce technique ainsi que d'une pièce de stockage supplémentaire. Au premier étage, un grand hall de nuit, 3 chambres, une pièce pouvant accueillir une salle de bains. Au deuxième étage, un grand grenier aménageable. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, PEB C, électricité conforme et possibilité de raccorder une citerne d'eau de pluie de 5000L! Ce bien est parfait pour ceux qui rêvent de donner une seconde vie à une demeure authentique, dans un cadre paisible. Idéal pour habitation familiale, gite ou seconde résidence! PRIX souhaité : 249.000€ (sous réserve de l'accord des propriétaires). Contactez nous dès à présent pour une visite au Tel 083/21.21.61 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 610 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

270 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

1851 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1851 m²

Surface constructible

116 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11172 kWh/an

Référence PEB

20250218001020

Date de validité PEB

18/02/2035

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC50048 Réf. vendeur: 21727 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,9 km 6' 1,9 km 2' 18'' 1,2 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret

778 m 2' 35'' 778 m 1' 7'' 679 m 9' 778 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

2,6 km 19' 3,6 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

801 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange

801 m 10'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

4,3 km 25' 4,6 km 5' 3,3 km 50' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Maffe

6,8 km 23' 7 km 6' 5 km 1º 11' 6,8 km 1º 22'

Spar Clavier

9,8 km 38' 11,3 km 13' 9,2 km 54' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Parc Des Topiaires

18,9 km 16'

Musées

Site Battlekart Wex

23,3 km 18'

Activités

Centre Riveo

26,4 km 24'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

30,5 km 30'

Châteaux

Château De Modave

13,9 km 15'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

10,2 km 10'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Meuse-Condroz", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Flostoy - Jeneffe - Miécret", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 23 minutes à pied.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche, TEC Namur - Luxembourg - 126b - Ciney - Havelange avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Havelange" (5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Maffe" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (13 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 38 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Riveo" à 24 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 30 minutes de là.Vous trouverez "Parc Des Topiaires" à 16 minutes en voiture.Le château "Château De Modave" se trouve à 15 minutes de route.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 10 minutes en voiture.

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