Maison à vendre - Somme-Leuze VBB40911 Option
Rue de Ramzée 11 5377 Somme-Leuze
168 500 €
- 2 Chambre(s)
- 73 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue de Ramzée 11 5377 Somme-Leuze
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Description
SOUS OPTION !!! Vos Agences Condrogest Marche-en-Famenne vous présente cette charmante maison sise à Somme-Leuze et figurant sur le plan du Comte de Ferraris en 1766. Nichée dans un environnement verdoyant, calme et ressourçant, vous êtes idéalement situés au fond d'une impasse, tout en restant à proximité de Marche-en-Famenne et ses nombreuses facilités, ou encore de Durbuy et ses nombreux points d'intérêts touristiques et gastronomiques. La région immédiate vous invite, et est au point de départ, de magnifiques promenades, tant pédestres que cyclistes. Facile d'accès par la proximité de la N4 ou de la N63, ne tardez pas à découvrir ce lieu unique, doté d'une histoire avec son pignon gauche en colombage et de sa grange pourvue d'une cave voûtée de la fin du 16e siècle. Composition : - Sous-sol: cave voûtée sous la grange ; - Rez-de-chaussée : salon/salle à manger, cuisine, salle de bain, petite terrasse couverte accolée au salon, grange de rangement, WC ; - 1er étage: 2 grandes chambres à coucher. Remarques : chauffage individuel au bois - châssis double vitrage en bois - possibilité d'obtenir la réduction des droits d'enregistrement (6%) sous conditions - grange de rangement - le bien nécessite des travaux de rénovation. Prix: 168.500€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 168 500 €
- Revenu cadastral: 394 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
73 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Surface constructible
1248 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
745 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
65265 kWh/an
Référence PEB
20240419014528
Emission de CO2
7
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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