• 3 Chambre(s)
  • 241
  • 6 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Ferme 1 A 5377 Somme-Leuze

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Description

EasyHome immobilier vous propose en vente cette maison pleine de charme offrant un beau potentiel. Située dans un endroit calme tout en étant à proximité des grands axes et des commodités (commerces, écoles, transports). Cette propriété se compose de deux parties distinctes : une première partie entièrement rénovée composée de trois chambres, prête à vivre, et une seconde partie à rénover, offrant la possibilité d'aménager selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage central de la maison est un poêle à pellets, mais vous avez également la possibilité d'installer un poêle à bois. L'électricité est conforme, PEB C. Les châssis en PVC avec double vitrage assurent une excellente isolation. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin avec une terrasse, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir famille. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet mêlant confort immédiat et potentiel d'agrandissement ou de personnalisation. Ne tardez pas à visiter ce bien rare et laissez-vous séduire par son environnement paisible et ses nombreuses possibilités ! PRIX : 274.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 274 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

241 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Dressing

Oui

Surface du dressing

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

1063 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1063 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

31781 kWh/an

Date de validité PEB

15/11/2032

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC11530 Réf. vendeur: 6373011 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,7 km 6' 1,8 km 2' 30'' 992 m 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Saint-Roch

10,2 km 39' 10,3 km 9' 8,4 km 1º 9' 9,6 km 1º 56'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

38 m 27''

Gares

Melreux-Hotton

6,1 km 22' 6,1 km 7' 4,8 km 1º 9' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Ms Motor

10 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Hotton

7,8 km 27' 7,6 km 9' 6 km 1º 11' 7,8 km 1º 34'

Okay Hotton

7,8 km 26' 8,2 km 9' 6 km 1º 14' 7,8 km 1º 33'

Delhaize Hotton

7,9 km 26' 8,7 km 9' 6,3 km 1º 11' 7,9 km 1º 34'

Parcs d'attractions

Adventure Valley Durbuy

7,4 km 7'

Musées

Site Battlekart Wex

10,4 km 10'

Activités

Centre Riveo

8 km 9'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

19,6 km 21'

Châteaux

Château-Fort De Logne

19,7 km 22'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

11,2 km 9'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ms Motor") se trouve à 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Melreux-Hotton") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Hotton" (9 minutes en voiture), "Okay Hotton" (9 minutes en voiture), "Delhaize Hotton" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 11/5 - Noiseux - Durbuy - Melreux avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart Wex" se trouve à proximité (10 minutes de route).Il y a moyen de faire du kayak ("Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak") à 21 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Vous trouverez "Adventure Valley Durbuy" à 7 minutes en voiture.Le golf "Five Nations Golfclub (Méan)" est accessible en 9 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Riveo" à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

"Institut Saint-Roch" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 39 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Les Arsouilles", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 4 minutes à vélo.

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