Maison à vendre - Hellenthal VBC38175

Luxemburger Straße 56 53940 Hellenthal

185 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
  • 696 m² Jardin
Luxemburger Straße 56 53940 Hellenthal

Description

Maison 3 façades dans un emplacement calme à Hollerath
Cette maison est située dans le paisible village de Hollerath, un quartier de la commune de Hellenthal, niché dans le paysage pittoresque de l’Eifel, à proximité immédiate de la frontière belge. La propriété offre une répartition bien pensée des pièces et une combinaison idéale de confort et de proximité avec la nature.
Au sous-sol, vous trouverez une salle de bain avec baignoire et deux lavabos, une pièce séparée avec douche, des toilettes indépendantes ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière à mazout de la marque Sieger (année de construction 1997).
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’une cuisine équipée, d’un salon et d’une salle à manger. De là, vous accédez directement à la grande terrasse de 53 m², idéale pour des moments conviviaux ou de détente en pleine nature. Un hall d’entrée et des toilettes pour invités complètent cet étage.
Au premier étage, la maison propose deux chambres à coucher.
La propriété est située dans une région prisée qui offre de nombreuses possibilités aux amoureux de la nature. Hollerath est entouré de magnifiques paysages et se trouve à proximité du parc national de l’Eifel. La région invite à de longues randonnées et balades à vélo. Vous bénéficiez également de la proximité de la frontière belge, qui vous permet de faire des excursions dans les Ardennes. Les environs regorgent de sites historiques, de maisons à colombages traditionnelles et d’une grande variété d’activités de loisirs.

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Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

696 m²

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

241 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38175 Réf. vendeur: 2108885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bornes de recharge

Ferienhof A&b

14,6 km 13'

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Railbike Des Hautes Fagnes

28,7 km 28'

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Château De Reinhardstein

34,9 km 33'

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ferienhof A&b") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

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Tourisme

Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 33 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Railbike Des Hautes Fagnes" à 28 minutes en voiture.

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