Maison à vendre - Canach RBR77574

Nous vous proposons en exclusivité cette grande maison unifamiliale avec 4-5 chambres à coucher, 4 salles de douche, une belle loggia et un double-garage à Canach.

La maison dispose d'un joli jardin de +- 206 m2.

La maison a une surface totale de +- 300 m2 (surface habitable de +- 200 m2) et se compose comme suit:

au rez-de-chaussée :
- hall d'entrée de 12,11 m2
- double-garage de 37,49 m2
- couloir de 3,94 m2
- sortie vers le jardin de +- 206 m2
- local chaufferie de 5,93 m2
- cave / chambre 1 de 10,41 m2
- salle de douche avec WC de 6,22 m2
- escalier de 4,45 m2

au premier étage :
- escalier de 4,45 m2
- chambre 2 de 10,22 m2
- cuisine séparée et équipée de 11,34 m2
- couloir de 8,71 m2
- salle de douche avec WC de 5,11 m2
- grand living lumineux de 35,30 m2 avec accès à la loggia de 6,21 m2

au deuxième étage :
- escalier de 4,45 m2
- chambre 3 de 10,27 m2
- chambre 4 de 11,29 m2
- couloir de 13,02 m2
- salle de douche avec WC de 5,11 m2
- chambre 5 de 25,70 m2 avec salle de douche privative & WC de 5,83 m2
- dressing de 4,01 m2

au troisième étage :
- grenier

Informations supplémentaires:
- année de construction: 2022
- chauffage: pompe à chaleur
- production d'eau chaude: panneaux solaires
- 2 emplacements extérieurs devant le garage
- proche de toutes commodités: commerces, restaurants, école primaire, etc.
- arrêt de bus à proximité

Pour obtenir plus de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez s'il vous plaît nous contacter.

----------
Wir bieten Ihnen exklusiv dieses große Einfamilienhaus mit 4-5 Schlafzimmern, 4 Duschbädern, einer schönen Loggia und einer Doppelgarage in Canach an.

Das Haus verfügt über einen schönen Garten von +- 206 m2.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von +- 300 m2 (Wohnfläche +- 200 m2) und setzt sich wie folgt zusammen:

Erdgeschoss:
- Eingangshalle mit 12,11 m2
- Doppelgarage von 37,49 m2
- Flur von 3,94 m2
- Ausgang zum Garten von +- 206 m2
- Heizungsraum von 5,93 m2
- Keller / Schlafzimmer 1 von 10,41 m2
- Duschraum mit WC von 6,22 m2
- Treppe von 4,45 m2

erste Etage:
- Treppe von 4,45 m2
- Schlafzimmer 2 von 10,22 m2
- separate und ausgestattete Küche von 11,34 m2
- Flur von 8,71 m2
- Duschraum mit WC von 5,11 m2
- großes, helles Wohnzimmer von 35,30 m2 mit Zugang zur Loggia von 6,21 m2

zweite Etage:
- Treppe von 4,45 m2
- Schlafzimmer 3 von 10,27 m2
- Schlafzimmer 4 von 11,29 m2
- Flur von 13,02 m2
- Duschraum mit WC von 5,11 m2
- Zimmer 5 von 25,70 m2 mit eigenem Duschraum & WC von 5,83 m2.
- Ankleidezimmer 4,01 m2

im dritten Stockwerk :
- Dachboden

Zusätzliche Informationen:
- Baujahr: 2022
- Heizung: Wärmepumpe
- Warmwasserbereitung: Sonnenkollektoren
- 2 Außenstellplätze vor der Garage
- In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Restaurants, Grundschule, etc.
- Bushaltestelle in der Nähe

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte.

----------
We exclusively offer this large single-family home with 4-5 bedrooms, 4 shower rooms, a beautiful loggia and a double garage in Canach.

The house has a lovely garden of +- 206 m2.

The house has a total surface area of +- 300 m2 (living area of +- 200 m2) and is composed as follows:

first floor :
- 12.11 m2 entrance hall
- 37.49 m2 double garage
- 3.94 m2 corridor
- exit to garden +- 206 m2
- boiler room 5.93 m2
- cellar / bedroom 1 10.41 m2
- 6.22 m2 shower room with WC
- staircase 4.45 m2

second floor :
- 4.45 m2 staircase
- bedroom 2: 10.22 m2
- separate, fully-equipped kitchen 11.34 m2
- 8.71 m2 hallway
- 5.11 m2 shower room with WC
- large, bright 35.30 m2 living room with access to 6.21 m2 loggia

second floor :
- 4.45 m2 staircase
- bedroom 3, 10.27 m2
- bedroom 4, 11.29 m2
- hallway 13.02 m2
- 5.11 m2 shower room with WC
- bedroom 5, 25.70 m2 with en-suite shower room & WC, 5.83 m2
- dressing room 4.01 m2

on the third floor :
- attic

Additional information:
- year of construction: 2022
- heating: heat pump
- hot water production: solar panels
- 2 outdoor parking spaces in front of garage
- close to all amenities: shops, restaurants, elementary school, etc.
- bus stop nearby

For more information or to arrange a viewing, please contact us. Tout voir Réduire