Maison à vendre - Canach RBR90050
5414 Canach
895 000 €
Description
*** SOUS COMPROMIS ***
Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg.
Disposant d'une belle surface de 173m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé.
Le living de plus de 50m² avec son espace cuisine semi ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/−23m² et son jardin, orientés plein sud.
A l'étage:
Une belle chambre à coucher de +/−13m² placard.
Une 2ème chambre de plus de 10m², placard encastré.
Une salle de bains avec WC.
Une 3ème chambre de plus de 14m² et sa salle de douche privative avec WC.
Au dernier niveau, les combles sont aménageable par exemple en une suite parentale avec une chambre de +/−13m² et une salle de bains privative avec WC.
La maison dispose de tous le confort moderne:
- triple vitrages.
- Chauffage par pompe à chaleur
- Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce
- VMC double flux
- Volets et porte de garage électriques.
Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!
Education :
• Ecole fondamentale : Commune De Lenningen".
• Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds.
Magasins à proximité :
• Smatch à Munsbach
• Naturata à Munsbach
• Cactus Roodt-Sur-Syre
Transports :
• A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel.
• A proximité de la Gare CFL de Munsbach
et des axes autoroutiers:
• A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et
• A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck
Transports en commun
Ligne de bus RGTR :
D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied
Frais d'agences à charge du vendeur.
Documentation complémentaire ou visite:
Pierre Lavaux: ( Tel +352) 661 274 771 - Contact
Anne Mestrallet ( Tel +352) 661 274 772 - Contact
~~~~~~~~~~~
CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET
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*** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT ***
Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement?
C'est une décision importante!
Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité.
Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!
Contactez nous:
Glacis-Immo - 27 47 72
Contact
________________________________________________________________
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Disposant d'une belle surface de 173m² utile (hors terrasses) elle se compose ainsi:
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé.
Le living de plus de 50m² avec son espace cuisine semi ouverte et une porte vitrée donnant sur la terrasse de +/−23m² et son jardin, orientés plein sud.
A l'étage:
Une belle chambre à coucher de +/−13m² placard.
Une 2ème chambre de plus de 10m², placard encastré.
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Une 3ème chambre de plus de 14m² et sa salle de douche privative avec WC.
Au dernier niveau, les combles sont aménageable par exemple en une suite parentale avec une chambre de +/−13m² et une salle de bains privative avec WC.
La maison dispose de tous le confort moderne:
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Transports :
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• A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et
• A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck
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Détails financiers
- Prix: 895 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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