Maison à vendre - Canach RBS30409
5414 Canach
912 000 €
Description
MAISON 3 CHAMBRES TERRASSE JARDIN ET GARAGE à CANACH
Découvrez cette jolie maison aux finitions soignées et haut de gamme, au centre de Canach, à 20mn seulement du Kirchberg.
Disposant d'une belle surface de 130m² habitables elle se compose ainsi:
Au sous sol :
Une grande cave de +/−24m²
Un local technique de +/−15.70m²
Une Buanderie de +/−4m²
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, vestiare, avec un WC séparé.
Une cuisine ouverte sur la salle à manger/séjour.
Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de +/−16m² et le jardin, orientés plein Ouest.
A l'étage:
Une belle chambre parentale donnant sur la salle de douche privative avec WC le tout faisant +/−31m²
Un salon
Au dernier niveau se trouvent :
Une salle de bains avec WC de +/−10m²
Une chambre de +/−16m² au sol.
et une 3ème chambre de plus de 19m²au sol.
La maison dispose de tous le confort moderne:
- triple vitrages.
- Chauffage par pompe à chaleur
- Chauffage au sol avec régulation indépendante pièce par pièce
- VMC double flux
- Volets et porte de garage électriques.
Les finitions et équipements sont encore modulables pour un projet sur-mesure!
Education :
• Ecole fondamentale : Commune De Lenningen".
• Maison Relais Mueresgässel Caritas Jeunes Et Familles Asbl à 5 minutes à pieds.
Magasins à proximité :
• Smatch à Munsbach
• Naturata à Munsbach
• Cactus Roodt-Sur-Syre
Transports :
• A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel.
• A proximité de la Gare CFL de Munsbach
et des axes autoroutiers:
• A1 Luxembourg Ville - Wasserbillig - Allemagne et
• A7 Luxembourg Ville - Ettelbruck
Transports en commun
Ligne de bus RGTR :
D04 - H05 et 323 avec un arrêt situé à 1 minute à pied
Frais d'agences à charge du vendeur.
Documentation complémentaire ou visite:
Pierre Lavaux: ( Tel +352) 661 274 771 - Contact
Anne Mestrallet ( Tel +352) 661 274 772 - Contact
~~~~~~~~~~~
CONSULTEZ NOTRE SITE GLACIS-IMMO.LU pour accéder à toutes nos offres OFFMARKET
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*** DOSSIER D'ESTIMATION OFFERT ***
Vous pensez à vendre votre maison ou votre appartement?
C'est une décision importante!
Nous sommes là pour vous accompagner avec efficacité.
Dossier d'estimation complet, précis, réaliste et gratuit. Profitez-en!
Chacune de nos annonces sont réalisées avec un soin tout particulier.
Votre bien sera mis en valeur comme il le mérite!
Contactez nous:
Glacis-Immo - 27 47 72
Contact
________________________________________________________________
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
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Disposant d'une belle surface de 130m² habitables elle se compose ainsi:
Au sous sol :
Une grande cave de +/−24m²
Un local technique de +/−15.70m²
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Une grande baie vitrée donnant sur la terrasse de +/−16m² et le jardin, orientés plein Ouest.
A l'étage:
Une belle chambre parentale donnant sur la salle de douche privative avec WC le tout faisant +/−31m²
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Transports :
• A 11 minutes en voiture de l’aréoport Luxembourg-Findel.
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Anne Mestrallet ( Tel +352) 661 274 772 - Contact
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Détails financiers
- Prix: 912 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
13 m²
Cave(s)
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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