Maison à vendre - Ehnen RBS44429

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette spacieuse maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel calme et prisé d'Ehnen (commune de Wormeldange).

Idéalement agencée, cette maison offre 5 chambres à coucher, 2 salles de douche, une belle terrasse, un jardin soigné ainsi qu’un garage. Le tout sur un terrain de 3,67 ares avec une magnifique vue dégagée sur la vallée de la Moselle.

Avec une surface habitable d’environ 185 m², la maison est agencée sur plusieurs niveaux comme suit :

Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée accueillant de 8,59 m² avec placard intégré
- Garage spacieux de 25,82 m²
- Local réservoir de 4,80 m²
- Chaufferie de 6,40 m²
- Chambre 1 de 13,95 m², avec un dressing attenant de 5,66 m²
- Loggia avec vue dégagée sur la Moselle
- Salle de douche avec WC de 6,57 m²

Rez-de-jardin :
- Grand séjour lumineux de 46,87 m² avec accès direct à la terrasse
- Terrasse équipée d’une pergola, parfaite pour vos moments de détente
- Jardin paysager, idéal pour les familles
- Cuisine ouverte et entièrement équipée de 17,49 m²
- Buanderie / cave pratique de 14,33 m² avec rangements intégrés
- WC séparé de 2 m²

Premier étage :
- Dégagement de 5,15 m²
- Chambre 2 de 17,37 m²
- Chambre 3 de 11,64 m²
- Salle de douche avec WC de 6,16 m²
- Chambre 4 de 10,01 m²
- Chambre 5 de 12,37 m² avec dressing de 3,79 m²

Deuxième étage :
- Grenier

Informations complémentaires :
- Année de construction : 2015
- Chauffage au sol (mazout), radiateurs dans les chambres
- Parquet dans les chambres, séjour et cuisine
- Fenêtres en triple vitrage pour un confort optimal
- Ventilation double flux (VMC)
- Connexion fibre optique
- Fosse septique
- 1 emplacement extérieur devant le garage

Avantages du quartier :
- Quartier résidentiel très calme et agréable
- Grande aire de jeux publique, mini-golf, et terrain de basket/foot à proximité
- Arrêt de bus à quelques pas

Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de beaux espaces.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Tout voir Réduire