Maison à vendre - Anseremme VBC15695
Avenue Général-Hodges 14 5500 Anseremme
240 000 €
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Description
Wellimmo a le plaisir de vous présenter cette charmante villa mosane au caractère unique nichée sur les hauteurs d'Anseremme. Avec ses 5 chambres, une grande salle de bain et une douche supplémentaire, elle présente un beau potentiel pour devenir un véritable cocon familial ou pour accueillir d'autres projets résidentiels. La villa séduit par ses volumes et ses espaces lumineux. Le hall d’entrée central distribue harmonieusement les pièces de vie du rez-de-chaussée, le bow-window du séjour apporte la petite touche de charme supplémentaire, prolongeant la pièce vers l’extérieur. deux petites "vérandas" offrent également de belles ouvertures vers le jardin et des possibilités d’aménagement supplémentaires. Implantée sur une parcelle d’environ 7 ares 60 centiares, cette maison bénéficie d’une petite terrasse en surplomb orientée à l’ouest, avec une agréable vue sur la Meuse, parfaite pour admirer les couchers de soleil. Une seconde terrasse, orientée plein sud et située sur le côté de la maison, ainsi qu'un jardin sur le même versant, vous permettront de profiter des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. En complément, la villa dispose de caves et d'un garage d'environ 50 m², offrant un espace de rangement généreux et un parking sécurisé pour vos véhicules. Alliant charme et potentiel, cette villa mosane constitue une opportunité rare. Laissez-vous séduire par ses multiples possibilités et venez la visiter pour imaginer y réaliser vos projets de vie ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 240 000 €
- Revenu cadastral: 669 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
27 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
760 m²
Surface constructible
90 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
593 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
125398 kWh/an
Référence PEB
20170329028230
Date de validité PEB
29/03/2027
Emission de CO2
147
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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