Maison à vendre - Dinant VBA71378 Option

Charreau de Dréhance 3 5500 Dinant

Faire offre à partir de 150 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 106
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Charreau de Dréhance 3 5500 Dinant

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Description

***OPTION***COMPROMIS EN COURS*** Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 150.000€ pour cette habitation avec terrain à bâtir. L'ensemble est à proximité des commodités (magasin, gare, pharmacie, transports en communs...) et tout proche du hallage de Meuse et ses aires de repos/picnic. Récemment équipée de nouveaux châssis PVC double vitrage, d'une partie de toit neuve, elle est composée comme suit: Sousol cavé en partie avec chaufferie? Au rez (53m²): hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine meublée non équipée avec salle à manger, wc. Au 1er étage (53 m²): hall, accès vers le grenier, salle de bains, 2x chambres, bureau/chambre ou dressing. Combles aménageables (53m²). Eléments divers: terrain en zone d'habitat (terrain à bâtir) à front de la rue A.Caussin, chauffage central sur chaudière 23 kw de 1998 avec production d'eau + insert à bois, Rc net 540€ permettant l'éligibilité aux droits d'enregistrements réduits. (offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires.) PEB F 508 kwh/m² an. - Etot. 73.262 kwh/an - n° 20230601012781 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

408 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

73262 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA71378 Réf. vendeur: 5742756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

592 m 1' 58'' 592 m 47'' 574 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

592 m 1' 58'' 592 m 47'' 574 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,3 km 9' 2,6 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

227 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

227 m 2' 43''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

293 m 4'

Gares

Anseremme

954 m 4' 928 m 1' 32'' 770 m 11' 954 m 11'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,5 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

193 m 41'' 193 m 20'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Carrefour Express Dinant

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,4 km 32' 2,6 km 32'

Louis Delhaize Dinant

4,8 km 22' 4,8 km 6' 3,3 km 45' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,5 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,7 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,4 km 30'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

2,8 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

761 m 1' 16''

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,7 km 3'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,7 km 16'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Les Arsouilles" à 3 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 23 minutes de voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 1 minute de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 5 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 30 minutes en voiture.À 3 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 3 minutes de là.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seraing se trouve à 54 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 59 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 5 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

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