Maison à vendre - Dinant VBB78108
Rue du Chateau 27 5500 Dinant
425 000 €
- 5 Chambre(s)
- 231 m²
- 4 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue du Chateau 27 5500 Dinant
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Description
We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose à Sorinnes (Dinant), idéalement située à quelques minutes du centre de Dinant, des grands axes et commodités, cette superbe maison en pierre qui allie à la perfection le charme de l'ancien et ses matériaux nobles avec une touche de modernité qui la rend hyper agréable à vivre et lumineuse. Avec plus de 230 m2 habitables, la maison dispose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une cuisine, une buanderie, un wc et un bureau/atelier avec entrée aussi depuis la cour. Au premier étage, vous profiterez de cinq belles chambres et deux salles de bain spacieuses. Le grenier a été partiellement aménagé et peut accueillir deux à trois chambres supplémentaires. La maison dispose encore d'une cour à l'avant et d'un beau jardin arboré à l'abri des regards à l'arrière. Côté technique: CC mazout, châssis DV, panneaux photovoltaïques, conformité électrique à prévoir, PEB=D (322kWh/m2.an) code unique 20240913019550. Contactez-notre agent Jean-Philippe au Tel 0499/69.45.45 - Contact
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Détails financiers
- Prix: 425 000 €
- Revenu cadastral: 857 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1832
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
24 m²
Surface chambre à coucher 5
9 m²
Surface habitable
231 m²
Surface du séjour
29 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
30 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
77 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
21 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
1199 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
108 m²
Surface totale du terrain
1363 m²
Profondeur du terrain
42 m
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
322 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
133747 kWh/an
Date de validité PEB
13/09/2034
Emission de CO2
79
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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