Maison à vendre - Dinant VBB98678

Route de Beauraing 56 5500 Dinant

155 000 €

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VBB98678

  • 3 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Garage
  • Jardin
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Description

Groupe Arcade propose cette maison 3x façades dans le village de Falmagne. Le bien est à rénover (+ obligation de se raccorder aux égouts) mais dispose d'une toute nouvelle toiture, de quelques châssis en pvc dv et d' un terrain bâtissable, l'ensemble sur 05ares 30ca. Composition: au rez: hall d'entrée, séjour, cuisine, salon, bureau, sanitaires. Au second l'étage est à l'état brut et à aménager entièrement. Juste derrière la maison il est possible d'acquérir du terrain en zone de jardin (jardin aménagé avec serre) de +/- 2ares 50.
Garage de 40m² avec porte sectionnelle électrique, parking, accès au terrain depuis la chaussée. Le Rc net de 432€ permet l'éligibilité aux droits d'enregistrements réduits. Peb G 595kwh/m² an e. tot. 120 993 kwh/an n° 20240731013440 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

203 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

530 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

595 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

120933 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB98678 Réf. vendeur: 6331448 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minimots & Petitspas

2,4 km 8' 2,4 km 2' 13'' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 12'' 2 km 19' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,3 km 8' 2,3 km 2' 12'' 2 km 19' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

10,3 km 37' 10,8 km 11' 8,3 km 49' 10,2 km 2º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

528 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

439 m 5'

Gares

Gendron-Celles

8,4 km 48' 8,8 km 8' 5,6 km 1º 6' 7,8 km 1º 33'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

6,7 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

2,8 km 9' 2,8 km 2' 43'' 1,9 km 19' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

8,2 km 32' 8,3 km 8' 6,6 km 43' 8,2 km 1º 38'

Spar Hastière

9,7 km 50' 11,7 km 12' 6,7 km 1º 9' 9,4 km 1º 58'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

17 km 17'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

12,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

26,7 km 31'

Activités

Espace Arthur Masson

26,8 km 26'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

11 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

7,5 km 7'

Châteaux

Château De Vêves

11,1 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

17,1 km 20'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 11 minutes en voiture."Minimots & Petitspas" est la crèche la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 9 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gendron-Celles" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 66 minutes en transport en commun.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 53 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 7 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Château Et Jardins De Freyr/Meuse" à 17 minutes en voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (13 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace Arthur Masson" à 26 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 11 minutes de là."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 31 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (8 minutes en voiture), "Spar Hastière" (12 minutes en voiture).

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