• 4 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Salle(s) de bain
  • 3 m² Terrasse
Avenue des Combattants 5 5500 Dinant

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Description

Cap Sud Namur vous propose cette chouette opportunité à Dinant, une grande maison, actuellement occupées par deux locataires, elle offre un potentiel exceptionnel pour être reconvertie en une maison unifamiliale spacieuse, pouvant compter de 3 à 5 chambres ou pour une colocation, en fonction des besoins de ses futurs propriétaires. Elle bénéficie d’une vue imprenable sur la citadelle de Dinant, la Collégiale et la Meuse, ajoutant ainsi un charme unique à cette propriété. Une belle opportunité pour ceux qui cherchent à rénover et à profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant d’une localisation prisée.
Pour plus d'informations et une visite, contactez nous au Tel 081/210.810 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 632 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

3 m²

Surface totale du terrain

55 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

280 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19065 kWh/an

Date de validité PEB

17/09/2034

Emission de CO2

3493

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC04824 Réf. vendeur: 6351743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dinant - Les Petits Choux

112 m 23'' 112 m 7'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

665 m 4' 679 m 1' 10'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame

665 m 4' 679 m 1' 10'' 371 m 4' 371 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

488 m 2' 13'' 824 m 1' 15'' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,7 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

70 m 50''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

210 m 2' 31''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

210 m 2' 31''

Gares

Dinant

465 m 2' 57'' 233 m 15'' 324 m 4' 324 m 4'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

149 m 10''

Supermarchés

Carrefour Express Dinant

503 m 4' 637 m 55'' 276 m 3' 276 m 3'

Delhaize Dinant

1,1 km 6' 1,2 km 1' 26'' 953 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Dinant

2,6 km 11' 2,6 km 3' 2 km 31' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

9,1 km 9'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

1,8 km 1' 49''

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

19,2 km 20'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

28,8 km 27'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

701 m 1' 5''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

3,5 km 5'

Châteaux

Citadelle De Dinant

740 m 1'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

15,3 km 18'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Dinant") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Dinant - Les Petits Choux" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame", à seulement 4 minutes à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 27 minutes en voiture."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 1 minute.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 1 minute de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 5 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne"."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" se trouve à 20 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Dinant" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Dinant" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dinant" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

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