• 3 Chambre(s)
  • 220
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Ariste Caussin 75 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette spacieuse maison située à Anseremme, en bord de Meuse et offrant de plus de 220m² habitables. Le bien bénéficie d'un jardin avec un accès direct sur le halage. La maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et pourra parfaitement convenir pour une profession libérale. De plus, vous bénéficiez de spacieux sous-sols et d'un garage de plus de 80 m². Proche des commerces et services, ainsi qu'un accès rapide sur la E411. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand bureau, salon avec feu ouvert, cuisine, 1 chambre et salle de bain ; - 1er étage : grande pièce à vivre, cuisine meuble avec une spacieuse terrasse de 40m² ; - 2e étage : chambre et salle de douche ; - Sous-sol : caves et garage de 80m². Remarques: chauffage central mazout - châssis double vitrage - accès direct sur le halage. Prix : faire offre à partir de 224.000€ Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 224 000 €
  • Revenu cadastral: 666 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

50 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

205 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

205 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

462 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40391 kWh/an

Référence PEB

20241223007602

Emission de CO2

114

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC19915 Réf. vendeur: bf46ffb8-0857-4c17-97fa-90e6a21ded83 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. S. Du Service Sac Les Arsouilles

104 m 20'' 104 m 8'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

300 m 1' 300 m 36'' 300 m 4' 300 m 4'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

81 m 58''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

284 m 3'

Gares

Anseremme

808 m 3' 782 m 1' 21'' 761 m 5' 808 m 10'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,4 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

183 m 39'' 183 m 19'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Carrefour Express Dinant

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,3 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Dinant

5,1 km 23' 5,2 km 6' 3,3 km 50' 5,1 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,4 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,7 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,3 km 30'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

2,8 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

615 m 1' 4''

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,7 km 3'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,7 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Notre-Dame" à 26 minutes à la marche.Vous trouverez une crèche : "F. S. Du Service Sac Les Arsouilles", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 8 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Envie de découvrir le château "Citadelle De Dinant" ? Il est accessible à 3 minutes de route.À 30 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Il y a une promenade en bateau à 3 minutes de route : "Croisières Mosanes".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 23 minutes avec une voiture.5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez "Parc Aventure - Dinant Evasion" à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

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Documents

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