Maison à vendre - Dinant VBC38139
Rue Albert Huybrechts 22 5500 Dinant
Faire offre à partir de 340 000 €
- 16 Chambre(s)
- 673 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 15 m² Terrasse
Rue Albert Huybrechts 22 5500 Dinant
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Description
Le bureau Nigel immo a le plaisir de vous présenter cet immeuble administratif situé en plein centre de la ville touristique de Dinant. Ce bien unique d'une superficie totale de 908m² sera vous séduire avec ses belles hauteurs sous plafonds ainsi que sa façade originale se démarquant des autres biens à proximité. Appartenant précédemment à l'Etat Belge, nos bureaux vous donne l'opportunité unique d'acquérir ce bien avec de multiples possibilités d'aménagements (après validation de l'Urbanisme) : logement Airbnb, appartements d'exception, siège sociale pour entreprise, bâtiment administratif, bâtiment a finalité sociale et multiculturel, espace coworking, business center. A titre indicatif, ce bien n'est pas classé. Vous pouvez également demander les plans projetés de l'architecte sur simple demande. Les avantages: situation exceptionnelle dans une des plus belle ville de Wallonie, bien historique et coup de cœur, pas classé, 908m² de superficie totale, énormément de possibilités d'aménagements, bel hauteur sous plafond, façade unique et originale, etc... Faire offre à partir de 340.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire).Vidéo de présentations, plan 2D, documents administratifs et bien d'autres sont disponible sur notre site www.nigel-immo.be Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 340 000 €
- Revenu cadastral: 2 508 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1874
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
16
Surface chambre à coucher 1
23 m²
Surface chambre à coucher 2
21 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
19 m²
Surface habitable
673 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
54 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
54 m²
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
41 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
6
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
17 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
329 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
595 m²
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
888 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
111111 kWh/an
Emission de CO2
11
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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