• 1 Chambre(s)
  • 53
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Charreau de Dréhance 1 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous propose cette coquette maison entièrement rénovée entre 2020 et 2022. Elle est située à Anseremme, à proximité de la Meuse Meuse et des services et commerces. La maison était principalement occupée à usage pour de la location résidentielle avec un loyer de 470€ hors charges. Idéal comme premier achat ou investissement. Composition : - Rez-de-chaussée : pièce à vivre, cuisine semi-équipée et salle de douche ; - Étage : palier servant de coin bureau et 1 chambre ; - Sous-sol : cave Remarques: nouvelle toiture isolée de 2022 - châssis PVC double vitrage de 2020 - chauffage via un poêle à pellet récent de 2020. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 166 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

53 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

13 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

36 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

551 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

29472 kWh/an

Référence PEB

20241223009430

Emission de CO2

616

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC50155 Réf. vendeur: 65f1fc95-cc75-49db-a8cc-29a39243c949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. F. Du Service Sac Les Arsouilles

226 m 45'' 226 m 18'' 226 m 2' 42'' 226 m 2' 42''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

421 m 1' 24'' 421 m 46'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

421 m 1' 24'' 421 m 46'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

2,3 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 26' 2,2 km 26'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,3 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

202 m 2' 26''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

269 m 3'

Gares

Anseremme

929 m 4' 904 m 1' 30'' 790 m 11' 929 m 11'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

3,5 km 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)

168 m 36'' 168 m 18'' 168 m 2' 1'' 168 m 2' 1''

Carrefour Express Dinant

2,6 km 10' 2,6 km 3' 2,4 km 31' 2,6 km 31'

Aldi Dinant

5,1 km 23' 5,2 km 6' 3,3 km 50' 5,1 km 1º 1'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

7,4 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

4,7 km 5'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21,7 km 23'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

31,3 km 30'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

2,8 km 3'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

736 m 1' 14''

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,7 km 3'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

13,7 km 16'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Anseremme".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.

Tourisme

Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 3 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 23 minutes de route.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 5 minutes.Le château "Citadelle De Dinant" se trouve à 3 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 1 minute de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À la recherche d'une activité ? Il y a "Jardins Du Lac De Bambois" à 30 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 16 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Le Beau Rivage (Anseremme)" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Dinant" (3 minutes en voiture), "Aldi Dinant" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seraing se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "S. F. Du Service Sac Les Arsouilles" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "College Notre-Dame", à 3 minutes en voiture.

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Documents

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