• 3 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain
  • 63 m² Terrasse
Rue des Sabotiers 26 5500 Dinant

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Description

Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette ravissante fermette en pierre du pays, composée d’un corps de logis ainsi que de plusieurs dépendances. Idéalement située sur les hauteurs de Dinant, à Thynes, au bout d’une ruelle en cul-de-sac, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Très bonne situation, à proximité immédiate des commerces et services. Corps de logis : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, cuisine et salle de douche ; - Étage : hall de nuit, 3 chambres et grenier aménageable Dépendances : grange, atelier, remise, ainsi que deux fenils à l’étage Remarques : châssis en PVC double vitrage - chauffage au mazout via un foyer - terrasse de 63 m² offrant une vue dégagée sur la campagne. Faire offre à partir de 150 000 €. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

817 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

63 m²

Surface constructible

817 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

642 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80948 kWh/an

Référence PEB

20250318017179

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC60516 Réf. vendeur: c52381e6-6faa-4cc8-b4cd-517706ff86e6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D.

2,7 km 9' 4,7 km 6' 526 m 32' 2,7 km 32'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2,6 km 10' 3,9 km 5' 485 m 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme

2,6 km 10' 3,9 km 5' 485 m 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves

2,6 km 9' 4,6 km 6' 578 m 32' 2,6 km 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet

172 m 2' 4''

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Dinant - Beauraing

3,2 km 38'

Gares

Anseremme

1,7 km 6' 5,3 km 7' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

1,7 km 1' 37''

Supermarchés

Proxy Delhaize Anseremme

2 km 7' 4,6 km 6' 923 m 24' 2 km 24'

Carrefour Express Dinant

2,1 km 9' 2,2 km 2' 21'' 1,5 km 14' 1,9 km 22'

Louis Delhaize Dinant

3,8 km 15' 3,8 km 4' 2,4 km 37' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Parc Aventure - Dinant Evasion

10,6 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

3,4 km 3'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

20,7 km 22'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

30,4 km 29'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

1,9 km 1' 58''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

5,1 km 6'

Châteaux

Citadelle De Dinant

2,3 km 2' 27''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

16,9 km 20'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Anseremme" (24 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Carrefour Express Dinant" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Dinant" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 154a - Dinant - Givet avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale D'Anseremme", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "S. D." et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole Royale Des Sous-Officiers Nr. 1 Departement Formation Des Eleves" à 6 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Anseremme") est située à 6 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. La Louvière se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

Vous trouverez une excursion en bateau à 2 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 3 minutes.À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 22 minutes de route.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 6 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Parc Aventure - Dinant Evasion".À 2 minutes de là se trouve le château "Citadelle De Dinant".

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Documents

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