Maison à vendre - Falaën VWD12984

Rue de la gare 10 5522 Falaën

895 000 €

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VWD12984

  • 10 Chambre(s)
  • 500 m²
  • 7 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue de la gare 10 5522 Falaën
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Description

Un écrin chaleureux super équipé et polyvalent.
Située au cœur de Falaën, un des plus Beaux Villages de Wallonie, cette demeure restaurée avec goût en 2007 offre une double possibilité soit une demeure familiale richement dotée soit une exploitation en Maison d'hôtes meublée (certifiée 4 Epis et aux normes Sécurité incendie) et communicante avec une maison familiale super équipée. Un jacuzzi extérieur (chauffé par 36 panneaux photovoltaïques) agrémente un jardin paysagé plein sud et facile d'entretien. Proche de Maredsous, Dinant et de la Meuse Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 895 000 €
  • Revenu cadastral: 1 950 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

10

Surface habitable

500 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

7

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Pompe à chaleur

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Roxane Depretre

5,2 km 22' 6,2 km 9' 3,9 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

48 m 9'' 48 m 3'' 48 m 34'' 48 m 34''

Écoles secondaires

College Saint-Benoit De Maredsous

4,3 km 15' 5,5 km 6' 3,3 km 51' 4,3 km 52'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert

2,4 km 28'

Gares

Yvoir

9,8 km 38' 10,6 km 11' 7,6 km 1º 32' 9,7 km 1º 56'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

11,3 km 13'

Supermarchés

Intermarché Anthée

6,4 km 29' 6,7 km 8' 4,9 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Louis Delhaize Bioul

7,4 km 40' 11,4 km 13' 6,1 km 1º 31' 7,4 km 1º 29'

Proxy Delhaize Anhée

9,1 km 1º 9' 10,2 km 11' 6,9 km 1º 22' 9 km 1º 48'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

6,2 km 7'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,1 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

5,5 km 8'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

17,7 km 18'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

12 km 14'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,8 km 18'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

3 km 4'

Golfs

Florennes Avia Golf Club

15,3 km 18'

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

En moins de 13 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Anthée" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Bioul" (13 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 35 - Dinant - Ermeton-sur-Biert avec une station située à 28 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture."College Saint-Benoit De Maredsous" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Roxane Depretre", à 9 minutes en voiture.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Le château "Château Fort De Montaigle" se trouve à 4 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 8 minutes avec une voiture."Draisines De La Molignée" se trouve à 7 minutes.Le golf "Florennes Avia Golf Club" est accessible en 18 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 18 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (12 minutes de route).

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