• 2 Chambre(s)
  • 55
  • 12 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Gayolle 12 371 5530 Yvoir

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Description

Superbe chalet pratiquement neuf et vendu meublé, niché dans le charmant parc de la Gayolle, situé sur les hauteurs d'Yvoir, dans un cadre calme, à quelques minutes du centre-ville et des rives de la Meuse.

C'est une opportunité d'investissement unique, cette maison de vacances peut être exploitée en tant que gîte touristique, assurant une rentabilité dès l'achat.
Grâce à sa situation privilégiée dans une région prisée pour ses activités de plein air, ses parcours cyclables, et ses promenades en bord de Meuse, ce bien offre un potentiel locatif, très attractif.

Que vous cherchiez un investissement rentable ou une résidence principale, cette habitation est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien immobilier clé en main, au cœur d'une région riche en beauté naturelle.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant.
Prix : 110.000€ sous réserve de l'acceptation du propriétaire. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 143 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

4 m²

Surface habitable

55 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

23 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

200 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC26807 Réf. vendeur: 6539577 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

2,4 km 15' 2,5 km 5' 1,7 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde

2,4 km 12' 2,4 km 5' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,2 km 11' 2,2 km 5' 1,6 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4,3 km 40' 6,7 km 9' 3,1 km 47' 4,3 km 52'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,2 km 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

2,1 km 25'

Gares

Yvoir

3,8 km 19' 4 km 6' 2,6 km 47' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

11,9 km 13'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

3,5 km 16' 3,7 km 6' 2,4 km 43' 3,5 km 43'

Spar Godinne

4,4 km 40' 7 km 9' 2,9 km 49' 4,4 km 53'

Proxy Delhaize Anhée

5,3 km 23' 5,5 km 8' 3,5 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,7 km 10'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

10,3 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

16,4 km 21'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

24,1 km 26'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,6 km 13'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

15 km 18'

Châteaux

Château De Bioul

11,8 km 14'

Golfs

Golf De Rougemont

14,5 km 18'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Yvoir" (6 minutes en voiture), "Spar Godinne" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Charleroi se trouve à 46 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir avec un arrêt situé à 25 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College De Godinne-Burnot D2-D3" à 9 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Les Arsouilles" à 29 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Notre-Dame De Bonne Garde" à 29 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Jardins Du Lac De Bambois" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (13 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 18 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 21 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" à 13 minutes de là.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 18 minutes de là.

Transports

Il vous suffit de 17 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".

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