• 4 Chambre(s)
Rue d'Evrehailles 17 5530 Yvoir

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Description

Découvrez cette spacieuse maison 4 façades située à la sortie du village d'Yvoir. Cette habitation se compose: - au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une agréable cuisine, d'un grand séjour, d'une salle de douche et d'un débarras. - au premier étage, d'une salle de douche, de deux belles chambres et d'un bureau, - au deuxième étage, de deux chambres et d'un grenier aménageable. La maison bénéficie également d'un grenier de rangement, d'une cave, d'une buanderie et d'un grand garage ainsi que d'un beau jardin en terrasses. Venez sans plus attendre découvrir cette maison de caractère lors d'une visite. La mise en vent est réalisée à une valeur indicative non contractuelle de 160.000,00 EUR Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 160 000 €
  • Revenu cadastral: 798 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface du bureau

5 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

378 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

487 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

113425 kWh/an

Référence PEB

20250111009772

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38311 Réf. vendeur: AdId:279164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. C. Du Service Sac Les Arsouilles

2,5 km 8' 2,6 km 3' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

285 m 57'' 285 m 19'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

285 m 57'' 285 m 19'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D2-D3

4 km 14' 4,1 km 4' 2,5 km 34' 2,9 km 43'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir

225 m 2' 42''

TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir

270 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

751 m 9'

Gares

Yvoir

778 m 4' 825 m 1' 17'' 778 m 9' 778 m 9'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

8,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Express Yvoir

1 km 3' 1 km 1' 28'' 666 m 12' 1 km 12'

Proxy Delhaize Anhée

2,3 km 8' 2,3 km 2' 55'' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Spar Godinne

4,3 km 14' 4,4 km 4' 2,7 km 32' 3,5 km 49'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

5,1 km 5'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,3 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21,5 km 21'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

8,4 km 8'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

11,8 km 12'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

9,1 km 10'

Golfs

Golf De Rougemont

11,9 km 13'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. C. Du Service Sac Les Arsouilles" à 29 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "College De Godinne-Burnot D2-D3", à 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Yvoir".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Borne Ores Dinant Gare") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 16 minutes avec votre voiture."Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis" se trouve à 8 minutes.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (8 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Draisines De La Molignée".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.À 21 minutes de là se trouve "Jardins Du Lac De Bambois".Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 12 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 129 - Ciney - Dorinne - Yvoir, TEC Namur - Luxembourg - 128 - Ciney - Durnal - Yvoir avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Villes proches

En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. La Louvière se trouve à 50 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Yvoir" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Anhée" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Godinne" (4 minutes en voiture).

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