Maison à vendre - Annevoie-Rouillon VBC62126
Rue des jardins d'annevoie 5 5537 Annevoie-Rouillon
169 000 €
- 3 Chambre(s)
- 85 m²
- 3 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue des jardins d'annevoie 5 5537 Annevoie-Rouillon
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Description
Charmante maison 4 façades datant de 1915, idéalement située, au cœur de la ville d'Annevoie-Rouillon. Elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux, comprenant un séjour de 31,5m² ouvert sut une cuisine équipée de 8,3m², une buanderie de 2,3m², un hall de 3m² menant à une salle d'eau avec WC de 6,6m² et une première chambre de 9m². Au premier étage, une chambre/bureau de 7,5m² avec accès au grenier non aménageable, une deuxième chambre de 14m² et une pièce de rangement avec possibilité d'installer un WC de 4m². Extérieur : Grande terrasse et jardin, parking 3 places. Divers : Toiture en ardoise + isolation, Chauffage au gaz (bombonne) + poêle aux pellets, Installation électrique bihoraire, conforme jusque 2036, Châssis double vitrage PVC, Raccord à l'égout et fosse septique, superficie de la parcelle 604m², PEB F 493 kWh/m2.an n°20250414022884. RC: 350euros. Faire offre à partir de 169.000EUR (sous réserve d'acceptation du propriétaire). L'agent immobilier n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Informations données à titre informatif et n'ayant aucune valeur contractuelle. Pour plus d'informations ou demandes de visites ; Tel 0493/44.70.43 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 169 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
85 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
493 kWh/m²/an
Référence PEB
20250414022884
Date de validité PEB
14/04/2035
Emission de CO2
102
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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