• 3 Chambre(s)
  • 230
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez votre HAVRE DE PAIX à Haut-Le-Wastia ! Construite en 2018, cette maison d'habitation en pierre allie esthétique et praticité dans un quartier très calme, tout en étant à proximité des commerces et facilités de proximité. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle offre un cadre de vie agréable et bien pensé. Nichée sur un terrain de 7 ares, entièrement clôturé, bien orienté et doté dune terrasse, elle offre un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. L'intérieur offre de beaux espaces : un grand séjour lumineux avec un espace cuisine entièrement équipé, parfait pour les repas en famille ou entre amis , 3 chambres, dont une avec terrasse privée pour des moments de détente ensoleillés, une vaste salle de bains moderne et des halls spacieux, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité, une buanderie fonctionnelle, une réserve et un grenier partiellement aménageable pour répondre à tous vos besoins de stockage et enfin 2 emplacements de parking extérieurs complètent le bien. + ATOUTS + Équipements modernes et économiques : Chauffage au poêle à pellets pour un confort chaleureux et écologique, Boiler thermodynamique pour une eau chaude efficace, PEB B et châssis triple vitrage pour une isolation optimale et des économies d'énergie, Électricité conforme aux normes actuelles. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! ! ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 436 000 €
  • Revenu cadastral: 949 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2018

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

44 m²

Surface du bureau

9 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

700 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

104 kWh/m²/an

Référence PEB

20250524500299

Date de validité PEB

24/05/2035

Emission de CO2

7

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC86845 Réf. vendeur: 22078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Anhee - Au Petit Bois

3,9 km 27' 4,5 km 6' 2,5 km 47' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

41 m 8'' 41 m 4'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De La Molignée

41 m 8'' 41 m 4'' 41 m 29'' 41 m 29''

Écoles secondaires

College De Godinne-Burnot D.o.a.

7,8 km 40' 9 km 10' 4,7 km 1º 16' 7,4 km 1º 36'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen

41 m 29''

TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée

44 m 32''

TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée

44 m 32''

Gares

Yvoir

4,6 km 18' 4,9 km 6' 3 km 53' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Borne Ores Dinant Gare

11,5 km 11'

Supermarchés

Proxy Delhaize Anhée

3,9 km 13' 3,9 km 5' 2,5 km 47' 3,9 km 47'

Carrefour Express Yvoir

5,5 km 19' 6 km 7' 3,4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Anhée

5,2 km 29' 5,5 km 7' 3,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Draisines De La Molignée

4,9 km 6'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

7,6 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

13,1 km 16'

Activités

Jardins Du Lac De Bambois

21,8 km 23'

Voyages en bateau

Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis

11,2 km 11'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,6 km 16'

Châteaux

Château Fort De Montaigle

8,9 km 10'

Golfs

Golf De Rougemont

17 km 19'

Éducation

La crèche la plus proche est "Anhee - Au Petit Bois" et se situe à 6 minutes en voiture."College De Godinne-Burnot D.o.a." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 40 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De La Molignée", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 92/2 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 92/6 - Proxibus d'Anhée, TEC Namur - Luxembourg - 31 - Dinant - Falaen avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. La Louvière se trouve à 54 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Anhée" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Yvoir" (7 minutes en voiture), "Intermarché Anhée" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Borne Ores Dinant Gare") est à seulement 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Yvoir" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" est accessible en 19 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Draisines De La Molignée".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Envie de découvrir le château "Château Fort De Montaigle" ? Il est accessible à 10 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 16 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 16 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Jardins Du Lac De Bambois".Vous trouverez une excursion en bateau à 11 minutes en voiture : "Centre Dinant Nautique - Bateaux Électriques Sans Permis".

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