Maison à vendre - Hastière-Lavaux VBC31764

Rue de France 122 5540 Hastière-Lavaux

99 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 372
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de France 122 5540 Hastière-Lavaux

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Description

HASTIERE : Rue de France 122 : Nous vous présentons à la vente cette immeuble de rapport à rénover de +/- 370m2. Celui-ci offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec un permis qui avait été accordé pour la construction de 8 studios. Cet immeuble bénéficie d'une localisation idéale car proche des commodités, des transports en communs et des centres d'activité. Avec ses multiples possibilités, ce bien présente un potentiel de revenus attrayant. Que vous optiez pour la location à long terme, la location saisonnière ou même la transformation en bureaux ou espaces commerciaux, les perspectives de rendement sont intéressantes. Au niveau des travaux à effectuer, un budget de rénovation est à prévoir, l'installation électrique doit être complètement remise aux normes. Le bien possède également un jardin. PEB F 505kWh/m².an - CU : 20160812004149 Faire offre à partir de 99.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 1 135 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

372 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

410 m²

Surface constructible

300 m²

Profondeur du terrain

6 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

30024 kWh/an

Référence PEB

20160812004149

Date de validité PEB

12/08/2026

Emission de CO2

127

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC31764 Réf. vendeur: 8342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

1,6 km 5' 1,6 km 1' 56'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

7,8 km 26' 8,3 km 8' 7,1 km 1º 34' 7,8 km 1º 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

31 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

31 m 22''

Gares

Anseremme

12,8 km 1º 2' 14,7 km 14' 9,4 km 1º 49' 12,8 km 2º 33'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

13,9 km 16'

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

5,7 km 22' 8,7 km 9' 4,4 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Spar Hastière

4,9 km 16' 5 km 4' 4,7 km 59' 4,9 km 59'

Intermarché Anthée

10,6 km 58' 11,5 km 10' 8,7 km 2º 7' 10,6 km 2º 7'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

12,9 km 11'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

17,1 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

21 km 24'

Activités

Espace Arthur Masson

16,4 km 15'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

15,7 km 16'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

14,7 km 14'

Châteaux

Citadelle De Dinant

16,1 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

28,9 km 26'

Transports

La gare de train la plus proche est "Anseremme" : accessible en 14 minutes en voiture, ou 109 minutes en transport en commun.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Castel De Pont-À-Lesse") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont, TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. La Louvière se trouve à 56 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (9 minutes en voiture), "Spar Hastière" (4 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (10 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Florennes" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Les Arsouilles" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 14 minutes de route."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 11 minutes.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 26 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 16 minutes de là.

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