• 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Route de Philippeville 62 5544 Agimont

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Description

Découvrez cette maison 4 façades, nichée sur un terrain spacieux de 17 ares et offrant un cadre de vie paisible, en retrait de la route et à proximité des autoroutes (E411, N5, etc.), de Givet, Beauraing, Phillippeville, Dinant, Charleroi, etc.
En bonne partie rénovée depuis 2022, elle bénéficie déjà de nombreux travaux tels que l’installation de nouveaux châssis, un système de chauffage central au gaz moderne, une mise en conformité de l’électricité, ainsi qu’une nouvelle cuisine et salle de douche. Actuellement composée de deux chambres confortables, la maison offre également la possibilité d'aménager une troisième chambre dans le grenier, répondant ainsi aux besoins d'une famille en quête d'espace et de flexibilité. Par rapport à l'annonce WEB de mon bien, je pense qu'il serait important d'y ajouter la proximité des autoroutes (E411, N5, etc.), de Givet, Beauraing, Phillippeville, Dinant, Charleroi, etc.

Ne manquez pas cette opportunité idéale pour profiter d’un cadre de vie serein et d’une maison à fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 377 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Surface totale du terrain

1716 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

571 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

70129 kWh/an

Date de validité PEB

12/11/2024

Emission de CO2

118

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB99178 Réf. vendeur: 6132807 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

3,5 km 12' 3,6 km 4' 1,2 km 38' 3,2 km 38'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Hastière

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Athenee Royal Florennes

6,3 km 21' 6,6 km 6' 5,6 km 18' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont

118 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

118 m 1' 24''

TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer

118 m 1' 24''

Supermarchés

Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise

7,4 km 28' 10,4 km 10' 5,3 km 1º 29' 7,4 km 1º 29'

Spar Hastière

6,6 km 22' 6,7 km 6' 6,1 km 1º 20' 6,6 km 1º 20'

Intermarché Anthée

12,3 km 1º 3' 13,2 km 12' 9,7 km 2º 16' 12,3 km 2º 28'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

14,6 km 13'

Musées

Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire

14,2 km 14'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

22,7 km 26'

Activités

Espace Arthur Masson

14,7 km 14'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

17,4 km 17'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,4 km 16'

Châteaux

Citadelle De Dinant

17,8 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

30,6 km 27'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Mesnil-Saint-Blaise" (10 minutes en voiture), "Spar Hastière" (6 minutes en voiture), "Intermarché Anthée" (12 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 60/3 - Pesche - Couvin - Mazée - Heer, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische, TEC Namur - Luxembourg - 453 - Philippeville - Heer-Agimont avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Citadelle De Dinant".Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Croisières Mosanes".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Malgré-Tout - Parc De La Préhistoire".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 16 minutes de là."Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 13 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" à 27 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 14 minutes en voiture."Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 26 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleville-Mézières avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Florennes" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Hastière", à seulement 5 minutes à vélo."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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