• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue de la Carrière 26 5550 Mouzaive

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Description

Agréable propriété de vacances sur un terrain de 722 m², aux abords du village de Mouzaive, commune de Vresse-sur-Semois. Le petit village de Mouzaive délicieusement situé au bord de l'eau, étire ses maisons anciennes parmi la verdure de petits vergers. On s'imprègne du charme prenant de cette paisible localité ardennaise qui fut naguère la plus petite commune de la province de Namur. La propriété comprend une maison mitoyenne, un garage/atelier de 32 m², un abri de jardin de 7.50 m², chemin empierré et espace vert entouré de haies fermé par une grille. L'habitation, au très bon rapport énergétique ''B'', se compose d'un living de 25 m² avec sol pierre de schiste, une cuisine équipée de 8.50 m², une salle de douche/ chaufferie de 8 m², une buanderie/débarras de +/- 4 m² avec wc. L'étage, en sous-toiture, abrite 2 chambres de 17 et 19 m² dont une avec lavabo et wc indépendant. Construction en blocs béton, isolant et parois intérieures bois, toiture récente en ardoises naturelles et roofing sur la cuisine, châssis pvc double vitrage récents, chauffage central au mazout, poêle à bois et radiateurs électriques, installation électrique conforme avec compteur simple horaire, 10 panneaux photovoltaïques de 2013 d'une puissance totale de 3330 Wc, boiler électrique, tv et internet. A proximité de Alle-sur-Semois, ses commerces et restaurants et dans un cadre de verdure reposant, ce bien, vendu meublé, est en très bon état, parfaitement entretenu et habitable de suite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

722 m²

Surface constructible

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18753 kWh/an

Référence PEB

20240227027852

Date de validité PEB

27/02/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB64052 Réf. vendeur: 1437953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

4,7 km 24' 7,6 km 9' 3 km 57' 4,7 km 57'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

2,6 km 11' 4,6 km 6' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

2,6 km 11' 4,6 km 6' 1,1 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

11,2 km 46' 18,2 km 19' 9,8 km 2º 15' 11,2 km 2º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

590 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

790 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

790 m 9'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

6,2 km 8'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Bohan

8,5 km 1º 6' 14,1 km 15' 5,6 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Market Bievre

11,9 km 51' 17 km 18' 9,7 km 2º 23' 11,9 km 2º 23'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

2,5 km 4'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

22,7 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

23,1 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23 km 24'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Vresse - P'Tichou" à 9 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Institut Saint-Joseph" et se situe à 19 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à seulement 11 minutes à vélo.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec une station située à 7 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Alle-Sur-Semois" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (15 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (18 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château-Fort De Bouillon".À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" est accessible en 23 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

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Documents

fa09d58c-868b-496e-9fe2-7ae5f943e484_1437953Mouzaive, Rue de la Carri_re, 26 plan cadastral.pdf

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