• 2 Chambre(s)
  • 91
  • 1 Garage
  • Terrasse
Rue de la Carrière 22 5550 Mouzaive

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Description

Agréable maison mitoyenne 3 façades sur un terrain de 882 m², aux abords du village de Mouzaive, commune de Vresse-sur-Semois. Le petit village de Mouzaive délicieusement situé au bord de l'eau, étire ses maisons anciennes parmi la verdure de petits vergers. On s'imprègne du charme prenant de cette paisible localité ardennaise qui fut naguère la plus petite commune de la province de Namur. Le rez de chaussée se compose d'un living de 28 m², une cuisine équipée de 10 m², une buanderie de 7,50 m² et un wc indépendant. L'étage, en sous-toiture, abrite 1 chambre de 21.50 m², une chambre de 9 m² avec vue sur la Semois, une salle de douche de 7 m², un wc indépendant et un hall de nuit de 5 m². Garage/chaufferie de 27 m² et cave de 17 m² au niveau inférieur. Terrasse de 31 m² et balcon de 25 m² en partie couvert, en bois. Construction en blocs béton et parois intérieures bois, couverture de la toiture en shingle, châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout, chaudière récente, installation électrique à mettre en conformité avec compteur bi horaire, boiler électrique, raccordement tv et internet. Ce bien bénéficie d'un beau grand terrain fermé, entouré de haies. De plus, il profite de 2 accès indépendants, l'un à l'avant au niveau du rez de chaussée, l'autre à l'arrière au niveau du garage, il est habitable de suite. Dans un cadre de verdure reposant, il jouit d'une très belle exposition avec une vue imprenable sur le massif forestier ardennais. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 736 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

882 m²

Surface constructible

79 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

636 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

66294 kWh/an

Référence PEB

20240808012568

Date de validité PEB

08/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB83046 Réf. vendeur: 1437972 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

4,7 km 24' 7,5 km 9' 3 km 56' 4,7 km 56'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

2,5 km 11' 4,5 km 6' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

2,5 km 11' 4,5 km 6' 1,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

11,2 km 46' 18,1 km 19' 9,8 km 2º 15' 11,2 km 2º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

561 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet

761 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

761 m 9'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

6,1 km 8'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

2 km 7' 2 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Proxy Delhaize Bohan

8,5 km 1º 5' 14,1 km 15' 5,6 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Carrefour Market Bievre

11,9 km 51' 17 km 18' 9,7 km 2º 22' 11,9 km 2º 22'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

2,5 km 4'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

22,6 km 23'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

23,1 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

23 km 24'

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 38 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Alle-Sur-Semois" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (15 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (18 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon" se trouve à proximité (23 minutes de route).Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vresse", à 6 minutes en voiture."Vresse - P'Tichou" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 43 - Bohan - Alle - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De La Ferme") pour votre véhicule électrique.

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Documents

4a263813-b304-454f-9d35-2baacefc03ab_1437972Mouzaive, Rue de la Carri_re, 22 plan cadastral.pdf

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