Maison à vendre - Vresse VBB75230 Option
Prix sur demande
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Description
Era Topimmo vous présente cette maison typiquement ardennaise en pierre du pays à rénover, située à 400m de la Semois et limitrophe au parc national de la Vallée de la Semois.
Reprise dans l’inventaire du patrimoine immobilier culturel, cette propriété allie charme d’antan et authenticité.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Une partie grange, un couloir, une cuisine non équipée avec un beau sol en pierre bleue, un salon, une salle de douche et une petite cour.
1er étage :
2 chambres spacieuses, un grenier (possibilité de créer un étage complet dans la partie grange).
2ème étage :
Grenier aménageable + possibilité de créer un autre étage dans la partie grange.
Technique :
- Toiture en ardoises naturelles
- Châssis bois simple vitrage
- Raccordement aux égouts
PEB G en date du 16/06/2024.
Ne manquez pas cette opportunité !
Vente sous le régime des droits d’enregistrements (possibilité de bénéficier de la réduction des droits d’enregistrements sous conditions). Le prix annoncé est une base de négociation qui n'engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visites en présence de Era Topimmo.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Revenu cadastral: 245 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
75 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Surface du grenier
39 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Surface totale du terrain
125 m²
Surface constructible
148 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
911 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
112687 kWh/an
Référence PEB
20240616005736
Date de validité PEB
16/06/2034
Emission de CO2
258
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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