• 6 Chambre(s)
  • 165
  • 3 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de la Wiaule 10 5555 Bièvre

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Description

VENDU ! Wellimmo a le plaisir de vous proposer cette agréable construction 4 façades, surprenante par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité ! Profitez d’un confort optimal dans cette maison spacieuse et économe en énergie, grâce à son excellent niveau d’isolation (PEB : B), ses châssis en triple vitrage, et son chauffage central aux pellets complété par un poêle indépendant. Rénovée dernièrement et habitable sans travaux (électricité conforme !), elle est idéale et permet même une occupation de plain-pied. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie lumineux et bien agencés : un séjour ouvert sur une terrasse orientée Sud-Ouest, une cuisine particulièrement bien équipée, une chambre ou bureau, et une salle de bain récemment rénovée. L’ensemble est conçu pour un maximum de praticité et de confort. À l’étage, cinq chambres et un WC avec lave-mains permettent d'accueillir famille ou amis ! Sa fonctionnalité est renforcée par de nombreux espaces annexes : caves, garage, grenier de rangement, et surtout un bâtiment indépendant de 300 m² répartis sur deux niveaux, parfait pour un atelier, du stockage ou une activité professionnelle. Située sur une parcelle de plus de 13 ares orientée Ouest, dans une rue calme et verdoyante, cette propriété offre une qualité de vie exceptionnelle tout en restant proche des commodités. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, ou un espace adapté à vos besoins professionnels, cette maison est un choix unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 217 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1315 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1315 m²

Surface constructible

280 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53947 kWh/an

Référence PEB

20241217011487

Date de validité PEB

17/12/2034

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC17675 Réf. vendeur: 2066 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bievre - Crèche De Bièvre

469 m 1' 38'' 469 m 52'' 469 m 6' 469 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

439 m 1' 32'' 439 m 47'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

439 m 1' 32'' 439 m 47'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7,7 km 26' 7,9 km 8' 7,1 km 1º 33' 7,7 km 1º 33'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

404 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

764 m 9'

Gares

Graide

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,4 km 32' 2,7 km 32'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

2,3 km 8' 2,4 km 2' 54'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Proxy Gedinne

7,7 km 41' 8,2 km 8' 6,6 km 1º 21' 7,7 km 1º 32'

Intermarché Gedinne

8 km 43' 9,2 km 9' 6,7 km 1º 31' 8 km 1º 36'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

18,6 km 19'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19,4 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,6 km 20'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,5 km 20'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 20 minutes de route.Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 19 minutes en voiture.À 20 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 46 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 8 minutes en voiture."Bievre - Crèche De Bièvre" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Graide" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bievre" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (8 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (9 minutes en voiture).

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Documents

44e6bfc5-8618-44d8-9b15-2b324f3cdd6f_2066PEB.pdf

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e2c7357a-13c7-46a4-b835-b187db8af93e_2066Conformit___lectricit__RGPD.pdf

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1ea78b52-e930-4930-966d-3c31944d98a0_20661er.pdf

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