Maison à vendre - Bièvre VWD10798
rue des Wez 25 + 27 5555 Bièvre
259 000 €
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Description
Double habitation avec grand jardin, située dans le centre de Bièvre, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, sur un terrain de 11 ares et 68 centiares.
Idéal pour investisseurs ou habitation multifamiliale !
Composition premier bien (+-92 m² habitables, +- 150m² au total) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour (+- 34m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bains.
1er étage :
3 chambres dont une très spacieuse (+- 25m²) et rangement sous les combles ainsi qu’un accès aux greniers de la deuxième habitation.
Rez-de-jardin :
Deux garages (+- 30m² chaque) dont un avec coin buanderie et chaufferie.
Composition du deuxième bien (+-105 m² habitables, +- 180m² au total) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc).
1er étage :
Hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier.
2ème étage :
Greniers aménageables (+-60m²)
Sous-sol :
Une cave.
Grand jardin orienté EST comprenant un potentiel emplacement à bâtir.
Informations complémentaires :
Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Buderus récente), installation électrique individuelle par maison (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision …
Bonne situation à deux pas des commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.
PEB (n° 25) : Classe F
Consommation spécifique d’énergie primaire : 429 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 51876 kWh/an
Numéro du certificat : 20240326027388
PEB (n° 27) : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 765 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 115401 kWh/an
Numéro du certificat : 20240326028057
Prix demandé : 259.000 €
Revenu cadastral : 810 € (pour les deux maisons)
Informations et visites :
Ard’Immo & Conseils – 6880 Bertrix
Tel 0474/88.56.10 - Tel 0491/25.98.89 – Contact – www.ardimmoc.be
Tout voir Réduire
Idéal pour investisseurs ou habitation multifamiliale !
Composition premier bien (+-92 m² habitables, +- 150m² au total) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour (+- 34m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bains.
1er étage :
3 chambres dont une très spacieuse (+- 25m²) et rangement sous les combles ainsi qu’un accès aux greniers de la deuxième habitation.
Rez-de-jardin :
Deux garages (+- 30m² chaque) dont un avec coin buanderie et chaufferie.
Composition du deuxième bien (+-105 m² habitables, +- 180m² au total) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc).
1er étage :
Hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier.
2ème étage :
Greniers aménageables (+-60m²)
Sous-sol :
Une cave.
Grand jardin orienté EST comprenant un potentiel emplacement à bâtir.
Informations complémentaires :
Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Buderus récente), installation électrique individuelle par maison (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision …
Bonne situation à deux pas des commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.
PEB (n° 25) : Classe F
Consommation spécifique d’énergie primaire : 429 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 51876 kWh/an
Numéro du certificat : 20240326027388
PEB (n° 27) : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 765 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 115401 kWh/an
Numéro du certificat : 20240326028057
Prix demandé : 259.000 €
Revenu cadastral : 810 € (pour les deux maisons)
Informations et visites :
Ard’Immo & Conseils – 6880 Bertrix
Tel 0474/88.56.10 - Tel 0491/25.98.89 – Contact – www.ardimmoc.be
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Détails financiers
- Prix: 259 000 €
- Revenu cadastral: 810 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
195 m²
Surface totale
330 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1168 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
765 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
115401 kWh/an
Référence PEB
20240326028057
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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