• 3 Chambre(s)
  • 92
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Wez 25 5555 Bièvre

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Description

Maison avec jardin et garages, située dans le centre de Bièvre, à proximité des commerces, transports en commun et autres commodités, sur une parcelle de +- 4a 70ca.

Composition du bien (+-92 m² habitables, +- 150m² au total) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, spacieux séjour (+- 34m²) avec poêle à pellets, cuisine équipée, salle de bains.
1er étage :
3 chambres dont une très spacieuse (+- 25m²) et rangement sous les combles.
Rez-de-jardin :
Deux garages (+- 30m² chaque) dont un avec coin buanderie et chaufferie.

Grande cour asphaltée devant les garages et jardin orienté EST.

Informations complémentaires :
Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Buderus récente), installation électrique bihoraire (à mettre en conformité), raccordements téléphone et télévision …

Bonne situation à deux pas des commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.

La maison voisine est également proposée à la vente, avec un terrain de +- 6a 60ca dont un emplacement à bâtir.

PEB : Classe F
Consommation spécifique d’énergie primaire : 429 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 51876 kWh/an
Numéro du certificat : 20240326027388

Prix demandé : 149.000 €
Revenu cadastral : 446 €
Possibilité de réduction des droits d’enregistrement.
Les informations et superficies sont données à titre informatif et sont non contractuelles.
La superficie de +- 4a 70ca devra être confirmée par un plan de division établi par géomètre.

Informations et visites :
Ard’Immo & Conseils – 6880 Bertrix
Tel 061/611.222 - Tel 0474/88.56.10 Tel 0491/25.98.89 Contact www.ardimmoc.be

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 446 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

92 m²

Surface totale

150 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Compteur Bi-horaire

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

470 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

51876 kWh/an

Référence PEB

20240326027388

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat mixte (habitat et activité économique)

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD11482 Réf. vendeur: V004A Bievre Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bievre - Crèche De Bièvre

337 m 1' 7'' 580 m 50'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

367 m 1' 13'' 610 m 54'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

367 m 1' 13'' 610 m 54'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

7,5 km 25' 7,5 km 7' 6,9 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

285 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

285 m 3'

Gares

Graide

2,3 km 8' 2,3 km 2' 45'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

2,1 km 7' 2,1 km 2' 5'' 2 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Gedinne

7,8 km 41' 8,4 km 7' 6,8 km 1º 21' 7,8 km 1º 34'

Louis Delhaize Carlsbourg

7,7 km 26' 7,7 km 7' 7,1 km 1º 32' 7,7 km 1º 32'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

18,2 km 18'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,2 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,1 km 19'

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 52 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Bievre" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Carlsbourg" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 19 minutes.À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".Vous trouverez "Centre Récréatif Récréalle" à 18 minutes en voiture.À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Graide".

Éducation

La crèche la plus proche est "Bievre - Crèche De Bièvre" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 7 minutes en voiture.

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