• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
rue des Wez 27 5555 Bièvre

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Description

Agréable maison en pierres du pays avec beau potentiel, située dans le centre de Bièvre, avec jardin sur une parcelle de +- 6 ares et 60 centiares.

Composition du bien (+-105 m² habitables, +- 180m² au total) :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-équipée, salle de bains (douche, lavabo, wc).
1er étage :
Hall de nuit, 2 chambres, bureau, grenier.
2ème étage :
Greniers aménageables (+-60m²)
Sous-sol :
Une cave.

Grand jardin avec orientation EST, dont une partie en zone d’habitat (possibilité de construire un garage).

Informations complémentaires :
Toiture récente en ardoises naturelles, châssis bois simple vitrage, installation électrique à mettre en conformité, raccordements téléphone et télévision.
Pas de chauffage central (cheminée avec possibilité d’installer un poêle à bois ou à pellets dans les pièces de séjour).

Travaux de rénovation à prévoir.
Très beau potentiel avec possibilité d’aménager les greniers en chambres supplémentaires.

Bonne situation à deux pas des écoles et commerces (boulangeries, boucheries, superette, supermarché, magasins de vêtements, pharmacie, …) et à 2 km d’une gare.

PEB : Classe G
Consommation spécifique d’énergie primaire : 765 kWh/m².an
Consommation théorique totale d’énergie primaire : 115401 kWh/an
Numéro du certificat : 20240326028057

Prix demandé : 149.000 €
Revenu cadastral : 364 €*
* révision possible suite à la division parcellaire projetée.
La superficie du terrain devra être confirmée par un plan de division établi par géomètre. Les informations et superficies sont données à titre informatif et sont non contractuelles.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Ard’Immo & Conseils – 6880 BERTRIX
Tel 061/611.222 Tel 0491/25.98.89 - Tel 0474/88.56.10 Tel 0476/08.52.45 Contact www.ardimmoc.be

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Détails financiers

  • Prix: 149 000 €
  • Revenu cadastral: 364 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Surface totale

180 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Surface totale du terrain

660 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

765 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

115401 kWh/an

Référence PEB

20240326028057

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VWD12996 Réf. vendeur: V004 BIEVRE Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bievre - Crèche De Bièvre

336 m 1' 7'' 336 m 29'' 336 m 4' 336 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

366 m 1' 13'' 366 m 33'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire

7,6 km 25' 7,6 km 7' 7 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet

414 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix

414 m 5'

Gares

Graide

2,4 km 8' 2,4 km 2' 53'' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Bievre

2,2 km 7' 2,2 km 2' 13'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Proxy Gedinne

7,8 km 41' 8,5 km 7' 6,8 km 1º 21' 7,8 km 1º 33'

Intermarché Gedinne

8,1 km 43' 9,4 km 9' 7 km 1º 31' 8,1 km 1º 37'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

18,3 km 18'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19,2 km 19'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

20,3 km 19'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

20,2 km 19'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Gedinne - Paliseul - Bertrix, TEC Namur - Luxembourg - 44 - Bièvre - Menuchenet avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Bouillon".À 19 minutes en voiture se trouve le zoo "Parc Animalier De Bouillon".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 45 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Bievre" (26 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Gedinne" (7 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (9 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Notre-Dame - Seminaire" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bievre - Crèche De Bièvre" à 4 minutes à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Graide") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

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