• 5 Chambre(s)
  • 151
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Houyet, offrant un cadre de vie paisible et spacieux. Dotée de cinq chambres, cette propriété de 131 m² se déploie sur un terrain généreux de 1597 m². Elle bénéficie d'une architecture traditionnelle avec une touche moderne, offrant un confort optimal. À l'intérieur, la maison dispose d'un salon lumineux grâce à de grandes baies vitrées, ouvrant sur une superbe terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en plein air tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et chaleureuse, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Les chambres sont spacieuses et bien agencées, propices au repos et à la quiétude. La salle de bains moderne comprend des finitions de qualité, apportant une touche de luxe à votre quotidien. À l'extérieur, le jardin entretenu offre un espace de jeu pour les enfants et de détente pour les adultes. La propriété est également dotée d'un garage spacieux, pratique pour le stationnement et le rangement. À proximité des commodités locales, cette maison représente un équilibre parfait entre vie de campagne et accessibilité urbaine. C'est l'occasion rêvée de s'installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages et du confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique à Houyet. APPELEZ-NOUS SANS TARDER Tel 082/22.40.92 ! ! ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 706 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Surface du bureau

9 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1495 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface totale du terrain

1597 m²

Surface constructible

102 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

425 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

64391 kWh/an

Référence PEB

20250407001821

Date de validité PEB

07/04/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC51420 Réf. vendeur: 21667 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

4,1 km 19' 4,3 km 8' 2,9 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

3,8 km 17' 3,9 km 8' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

3,8 km 17' 3,9 km 8' 2,7 km 46' 3,8 km 46'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

9,5 km 43' 11,9 km 15' 6,4 km 1º 50' 9,2 km 1º 50'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet

1,9 km 22'

Gares

Houyet

4,3 km 19' 4,5 km 8' 3 km 52' 4,3 km 52'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

12,1 km 16'

Supermarchés

Aldi Beauraing

9,1 km 0º 60' 12,4 km 16' 5,6 km 1º 50' 9,1 km 1º 50'

Delhaize Beauraing

9,4 km 1º 12,1 km 16' 5,9 km 1º 53' 9,4 km 1º 53'

Lidl Beauraing

9,5 km 45' 12 km 16' 6,4 km 1º 51' 9,3 km 1º 51'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

19,5 km 24'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,6 km 25'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

32,4 km 40'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

24,7 km 27'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

19,8 km 24'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,3 km 19'

Châteaux

Château De Vêves

15,5 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

9,8 km 16'

Éducation

La crèche la plus proche est "J. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje" et se situe à 8 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" à 15 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 17 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 15 minutes.Une gare SNCB ("Houyet") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.En moins de 16 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Beauraing" (16 minutes en voiture), "Delhaize Beauraing" (16 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (16 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 40 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 19 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Vêves".Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc De Furfooz".Vous trouverez une excursion en bateau à 24 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 27 minutes de route.Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Namur - Luxembourg - 423 - Beauraing - Houyet avec une station située à 22 minutes à pied.

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