• 4 Chambre(s)
  • 330
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cette charmante maison située à Gendron, alliant élégance et confort moderne. Avec une surface habitable de 259 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles. En entrant, vous serez accueilli par un intérieur lumineux et intemporel, caractérisé par son mélange subtil de matériaux naturels et modernes. Les quatre chambres généreuses assurent un espace privé pour chaque membre de la famille, tandis que la salle de bain rénovée vous offre détente et fonctionnalité avec ses équipements contemporains. La cuisine ouverte et conviviale est un véritable atout. À l'extérieur, un jardin verdoyant, offre un espace idéal pour se détendre. Les terrasses sont parfaites pour les barbecues d'été ou pour recevoir des invités en toute tranquillité. La maison est également agrémentée de caractéristiques écologiques, comme des panneaux solaires, un poêle à pellets et de nouveaux châssis. On note un excellent PEB C et une électricité conforme ! Enfin, un agréable appartement, une chambre, indépendant complète le bien. Cette maison de caractère est une opportunité rare ! Ne manquez pas l'occasion de faire de cette demeure votre prochain foyer. Appelez-nous sans tarder Tel 082/22.40.92 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 662 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

330 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

490 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Surface totale du terrain

490 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

216 kWh/m²/an

Référence PEB

20250410030384

Date de validité PEB

10/04/2035

Emission de CO2

53

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC64662 Réf. vendeur: 21819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

5,2 km 17' 5,2 km 5' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

457 m 4' 545 m 43'' 457 m 6' 457 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

457 m 4' 545 m 43'' 457 m 6' 457 m 6'

Écoles secondaires

Athénée Royal Dinant-Herbuchenne

7,3 km 26' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,3 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes

1,8 km 21'

Gares

Gendron-Celles

4,2 km 16' 4,4 km 4' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Castel De Pont-À-Lesse

11,4 km 13'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

10,1 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

198 m 39'' 198 m 10'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Colruyt Dinant

7,3 km 27' 7,4 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 27'

Trafic Dinant

7,9 km 32' 8,2 km 9' 0 m 0'' 7,9 km 1º 35'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

6,5 km 8'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

11,4 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

24 km 24'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,8 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

9,6 km 9'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

8,6 km 9'

Châteaux

Château De Vêves

2,5 km 2' 31''

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

5,6 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Celles" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Dinant" (8 minutes en voiture), "Trafic Dinant" (9 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ciney - Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 121 minutes à la marche.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gendron-Celles".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Castel De Pont-À-Lesse") est à seulement 13 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 9 minutes de là.À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 8 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 9 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Parc De Furfooz".Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" est accessible en 11 minutes.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Liège se trouve à 56 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 4 minutes à vélo."Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athénée Royal Dinant-Herbuchenne" à 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de bus TEC Namur - Luxembourg - 67/1 - Dinabus Dinant - Furfooz - Sorinnes avec un arrêt situé à 21 minutes à pied.

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