Maison à vendre en viager - Custinne VBC38736

Route de Ciney 34 5562 Custinne

Bouquet 50 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Ciney 34 5562 Custinne

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Description

Bonne Maison d'habitation comprenant : hall d’entrée, cuisine équipée, salon/salle-à-manger, second salon, wc, 2 chambres, 3ème chambre en cours d’aménagement au second étage, vaste bureau, sdb (baignoire, évier, wc et coin buanderie), dressing, 2 caves dont une avec évier, garage, carport, abri de jardin, serre, jardin et belle terrasse orientée sud R.C. : 459 € – Contenance : 13 ares 50 ca Belle situation au calme avec vue imprenable sur terrain de la Donation Royale (préservée) – Châssis avec vitrage double et anti-effraction + volets extérieurs – Panneaux photovoltaiques - Chauffage: poêle à pellets + cuisinière à bois dans la cuisine - Citerne eau de pluie et adoucisseur d’eau. Conditions du viager : viager avec réserve de jouissance par les vendeurs leur vie durant, bouquet : 50.000 € et rente de 975 €/mois durant 15 ans ou 820 €/mois durant 20 ans. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 50 000 €
  • Revenu cadastral: 459 €
  • TVA: Non
  • Rente viagère mensuelle: 820 €
  • Nombre de vendeurs: 2
  • Bien occupé: Oui
  • Rente indexée: Oui
  • Durée maximale de la rente: 20
  • Age du premier vendeur: 68
  • Age du deuxième vendeur: 68

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1350 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

500 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81863 kWh/an

Référence PEB

20250114020877

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC38736 Réf. vendeur: AdId:279139 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

5,4 km 37' 8,2 km 8' 4 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

4,9 km 35' 5,7 km 8' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

4,9 km 35' 5,7 km 8' 3,6 km 58' 4,9 km 58'

Écoles secondaires

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"

11,6 km 56' 13,2 km 9' 9,8 km 1º 58' 11,5 km 2º 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,4 km 1' 21''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver)

35 m 25''

Gares

Houyet

4,9 km 34' 7,5 km 8' 3,9 km 59' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Powerland Universal Supercharger - Dc Public

13,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Ciney - Gare

11,2 km 55' 9,5 km 1º 53' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Celles

5,2 km 33' 6,1 km 9' 4,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Trafic Ciney

11,5 km 57' 13,4 km 10' 9,2 km 1º 58' 11,4 km 2º 17'

Delhaize Ciney

11,4 km 57' 13,4 km 9' 9,3 km 1º 57' 11,4 km 2º 16'

Parcs d'attractions

Parc De Furfooz

17,8 km 14'

Musées

Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan

21,9 km 17'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

34,5 km 30'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

19,9 km 17'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

20,1 km 15'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

19,1 km 14'

Châteaux

Château De Vêves

8,3 km 11'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

6,9 km 10'

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 10 minutes de route."Parc De Furfooz" se trouve à 14 minutes.Envie de découvrir le château "Château De Vêves" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" est accessible en 30 minutes avec une voiture.À 17 minutes de là se trouve "Grotte De Lorette-Rochefort".Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 15 minutes de là.Le musée "Maison Du Patrimoine Médiéval Mosan" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Celles" (9 minutes en voiture), "Trafic Ciney" (10 minutes en voiture), "Delhaize Ciney" (9 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Houyet" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 59 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Ciney - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 55 minutes à vélo.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Powerland Universal Supercharger - Dc Public") pour votre véhicule électrique.

Éducation

"Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Communal "les Forges"" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 56 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "J. D. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", à 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Liège se trouve à 55 minutes en voiture.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 47 - Ciney - Custinne (Ver) avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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