• 2 Chambre(s)
  • 60
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Situé dans un écrin de verdure, ce chalet vous séduira par son calme et son environnement paisible.
Idéalement implanté à Dion, celui-ci offre un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités.
Lumineux et accueillant, le chalet dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d’un jardin arboré de 9 ares.
Vendu entièrement meublé, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne.

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 145.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour, cuisine, 2 chambres, remise et salle de bains.
Extérieur : Garage une voiture, terrasse couverte et jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 145 000 €
  • Revenu cadastral: 252 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

60 m²

Meublé

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

878 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

938 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1048 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

63026 kWh/an

Date de validité PEB

17/04/2035

Emission de CO2

270

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65774 Réf. vendeur: 6768514 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

220 m 47'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I

220 m 47'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

5,6 km 29' 6,7 km 8' 4,7 km 1º 7' 5,6 km 1º 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne

12 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische

2,2 km 26'

Gares

Beauraing

6,4 km 33' 7,4 km 8' 4,8 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

8 km 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Beauraing

5,9 km 30' 7 km 8' 4,7 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Carrefour Market Beauraing

6,2 km 31' 7,3 km 9' 5,1 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Lidl Beauraing

6,8 km 33' 7,9 km 10' 5,4 km 1º 20' 6,6 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Château Et Jardins De Freyr/Meuse

23,5 km 24'

Musées

Musée Du Chemin De Fer À Vapeur

19,9 km 22'

Monuments religieux

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

31,7 km 38'

Activités

Espace Arthur Masson

21 km 23'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

20,3 km 22'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

16,9 km 17'

Châteaux

Château De Vêves

18,3 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,5 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Beauraing" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Beauraing" (9 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (10 minutes en voiture).

Tourisme

"Château Et Jardins De Freyr/Meuse" se trouve à 24 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 24 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 17 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" à 38 minutes de route.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace Arthur Masson".Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chemin De Fer À Vapeur".À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Vêves".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing I", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Sac Les Arsouilles", à 4 minutes en voiture."Institut Notre-Dame" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Villes proches

Namur se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Beauraing" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 74 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 49 - Beauraing - Winenne - Felenne avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 422 - Beauraing - Givet - Doische avec une station située à 26 minutes à pied.

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Documents

Plan REZ.pdf

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Plan cadastral.pdf

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Plan de secteur.pdf

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