• 2 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue des Monts 6 6 5574 Pondrôme

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Description

Easyhome a le plaisir de vous faire découvrir cette véritable perle, nichée au cœur d'un environnement paisible, imprégné de verdure et de quiétude.

Cette maison est idéalement située dans un quartier tranquille, préservé du tumulte urbain tout en restant à proximité des commodités essentielles. C'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une harmonie entre confort intérieur, espace extérieur et calme environnant.

À l'intérieur, vous pourrez découvrir deux chambres spacieuses, chacune offrant un espace privé parfaitement agencé pour le repos et un espace de bureau/petite chambre. Le cœur de cette maison réside dans son espace de vie convivial : un salon confortablement aménagé, une véranda et une salle à mange vous invitent à des moments de partage et de convivialité. Un grand grenier aménageable vous laissant la liberté de créer votre espace personnalisé et un beau garage avec espace de stockage pour accueillir votre véhicule.

À l'extérieur, un jardin privé s'étend, offrant une toile de verdure où le calme règne en maître. C'est un espace dédié à la détente, où l'on peut organiser des repas en plein air, se détendre au soleil ou simplement se ressourcer en contemplant la nature luxuriante qui entoure la propriété. Un grand abri de jardin en dure permettant de stocker tous les outils nécessaires à l’entretien du jardin.

Remarques : PEB G, électricité non conforme, habitable directement, chauffage au mazout.

Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette maison où le charme intemporel se marie à la quiétude d'un cadre naturellement apaisant. Bienvenue dans votre future retraite, où la douceur de vivre prend tout son sens.

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Détails financiers

  • Prix: 155 000 €
  • Revenu cadastral: 317 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

332 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

95388 kWh/an

Date de validité PEB

29/07/2031

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBA48813 Réf. vendeur: 5607130 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

679 m 2' 51'' 682 m 1' 21'' 540 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

481 m 2' 7'' 485 m 1' 4'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

481 m 2' 7'' 485 m 1' 4'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

4,5 km 18' 4,8 km 5' 3,5 km 12' 4,5 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

237 m 2' 50''

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

237 m 2' 50''

Gares

Beauraing

4,9 km 20' 5 km 5' 4,1 km 14' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

5 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

104 m 54'' 136 m 16'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Aldi Beauraing

5,3 km 20' 5,8 km 7' 3,3 km 24' 5,3 km 1º 4'

Lidl Beauraing

4,6 km 18' 4,9 km 6' 3,5 km 13' 4,6 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

16,6 km 16'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20,2 km 19'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,9 km 22'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

24,5 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,1 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,6 km 22'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays, TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Beauraing".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Beauraing") se trouve à 6 minutes en voiture.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Villes proches

En 59 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Charleroi avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 22 minutes en voiture.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 10 minutes de route.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (19 minutes de route).Vous trouverez "Parc Animalier" à 16 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Croisières Mosanes" à 25 minutes de là.Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 22 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", à seulement 2 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Pondrôme" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (6 minutes en voiture).

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Documents

e9f6a94d-3655-4a4b-9bdd-d214e364210e.pdf

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