Maison à vendre - Pondrôme VBC53146 Option

5574 Pondrôme

Faire offre à partir de 169 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

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Description

Vous rêvez d'une maison de caractère, sans voisinage direct et en pleine nature ? Cette charmante demeure en pierre du pays est faite pour vous !
Idéalement sise à Pondrôme sur un terrain de 06 ares 20 centiares bordé par un ruisseau.
Cette charmante maison bénéficie d’une spacieuse véranda permettant de profiter pleinement d’un cadre verdoyant.
De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : toiture neuve, châssis récents, électricité conforme,… Il ne vous reste plus qu’à repenser la salle de bains selon vos envies.
Ne manquez pas cette opportunité unique !

Faire offre à partir de 169.000€.
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux acquéreurs.

COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, 3 chambres dont deux en enfilade.
Rez-de-jardin : Séjour avec cuisine ouverte, véranda, salle de bains et buanderie.
1ier Etage : Grenier non aménageable.
Extérieur : Garage une voiture, grande annexe avec isolation acoustique, terrasse et jardin. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 338 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

430 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

620 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53691 kWh/an

Date de validité PEB

16/08/2032

Emission de CO2

70

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC53146 Réf. vendeur: 6679164 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

613 m 2' 6'' 613 m 1' 15'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II

440 m 1' 28'' 440 m 1' 3'' 440 m 5' 440 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur

4,6 km 18' 4,8 km 5' 3,6 km 12' 4,6 km 55'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

9,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin

195 m 2' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse

195 m 2' 20''

Gares

Beauraing

5 km 20' 4,9 km 5' 4,2 km 14' 5 km 59'

Bornes de recharge

Lidl Beauraing

4,9 km 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Pondrôme

209 m 49'' 205 m 27'' 209 m 2' 31'' 209 m 2' 31''

Aldi Beauraing

5,3 km 20' 5,7 km 7' 3,4 km 24' 5,3 km 1º 4'

Lidl Beauraing

4,7 km 18' 4,8 km 6' 3,6 km 13' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

16,3 km 15'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

20 km 18'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

22,7 km 21'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

24,5 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

21,1 km 20'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

8,7 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

20,4 km 21'

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 11 minutes.Une gare SNCB ("Beauraing") est située à 20 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Beauraing") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 11g - Proxibus de Daverdisse, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Beauraing - Wellin, TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

Charleville-Mézières se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tourisme

Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 21 minutes en voiture.À 10 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Animalier".Il est possible de faire du kayak à 20 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Vous trouverez une excursion en bateau à 25 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 21 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Pondrôme" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Beauraing" (7 minutes en voiture), "Lidl Beauraing" (6 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame Du Sacré-Coeur", à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sac Les Arsouilles" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Beauraing II", à 1 minute en voiture.

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Documents

Plan cadastral.pdf.pdf

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Plan de secteur.pdf.pdf

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