• 7 Chambre(s)
  • 612
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Rue Du Sacré Coeur 4 5575 Gedinne

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Description

Cette résidence charmante et polyvalente, datant de 1780, est située à Gedinne, précisément à la Rue Du Sacré Coeur 4, sous le clocher de Bourseigne-Vieille, au cœur du "Pays des Vallées". Actuellement exploitée en tant que B&B, café de village et table d'hôtes, la propriété comprend également un espace de vie privé. La rénovation a su préserver le caractère authentique de cette ancienne ferme seigneuriale. Le rez-de-chaussée est composé d'un bar, d'une cuisine professionnelle, d'un salon spacieux, de deux salles à manger et d'un toilette. Au premier étage, vous trouverez deux chambres avec salles de bains attenantes et un grand salon. Le deuxième étage accueille deux autres chambres avec salles de bains. Concernant la partie privée, le premier étage dispose de trois chambres récemment rénovées et de deux salles de bains. Le second étage offre un beau salon ouvert de style loft. Cette propriété est partiellement meublée, ce qui permet de poursuivre immédiatement les activités actuelles si désiré. Dotée d'une superficie habitable impressionnante de 612 m², ce bien est équipé d'un chauffage central au mazout et gaz de pétrole, soutenu par 50 panneaux solaires. La propriété comprend également une garage et offre cinq places de stationnement extérieures. Le tout repose sur un terrain de 811 m². Avec une consommation énergétique spécifique de 283 kWh/m² par an (label D), cette demeure offre un investissement sérieux pour ceux souhaitant combiner vie personnelle et activité commerciale en un lieu unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1780

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

612 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

6

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Surface totale du terrain

811 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

283 kWh/m²/an

Référence PEB

20241108023866

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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