Maison à vendre - Gedinne VBC31621 Option
Rue de la Croisette 41 5575 Gedinne
279 000 €
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Description
Située dans une des rues les plus calmes de Gedinne, surplombant ce joli village ardennais, cette étonnante villa pourra vous permettre de réaliser tous vos projets, grâce à sa surface utilisable de près de 370 m2! Pour l'instant elle offre au rez-de chaussée, à hauteur de route : un double garage de 44 m2, ainsi que 3 autres caves, pour un total de 135m2. Au rez-de-jardin, la maison offre une cuisine semi équipée, une salle à manger avec accès vers la terrasse, un superbe et lumineux living de 35m2 avec poêle à bois, 3 grandes chambres, un grand hall avec vestiaire, un WC indépendant, et une salle de douche récemment rénovée. A l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements, et 3 greniers, dont 2 peuvent facilement être aménagés en chambres. A l'extérieur, vous profiterez d'un très grand terrain de plus de 40 ares avec vue dégagée sur les pairies. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 279 000 €
- Revenu cadastral: 880 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1977
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
36 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
135 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
72 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
44 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
4000 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
4160 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
852 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
156702 kWh/an
Date de validité PEB
10/12/2034
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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