• 3 Chambre(s)
  • 183
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Virées 9 5575 Gedinne

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Description

A Malvoisin, dans une rue calme avec une vue dégagée sur les campagnes, cette maison ne nécessite pas de travaux! Erigée en 2013, la maison est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec WC indépendant, d'une cuisine de haute qualité super équipée avec véranda et accès vers la terrasse, d'un spacieux living lumineux avec poêle à bois central desservant toute la pièce, d'une buanderie, d'un espace jacuzzi avec douche, et de deux garages avec portes automatiques. A l'étage, vous profiterez d'un espace bureau en mezzanine, de 3 chambres dont une avec dressing, et d'une grande salle de bains avec douche, baignoire, WC et évier. A l'extérieur: le jardin clôturé, joliment arboré, avec une belle terrasse à l'orientation idéale : Sud-Ouest. Un grand abri de jardin sera à votre disposition dans le fond du terrain. Un vaste hangar est également disponible. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • Revenu cadastral: 1 597 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2006

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

183 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

46 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

30 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

38664 kWh/an

Date de validité PEB

05/03/2035

Emission de CO2

45

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49344 Réf. vendeur: 6631191 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. M. Du Service Sac Les Arsouilles

742 m 2' 28'' 742 m 1' 2'' 620 m 9' 742 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

2,4 km 8' 2,4 km 2' 55'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Gedinne

2,4 km 8' 2,4 km 2' 55'' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays

42 m 30''

TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide

691 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

691 m 8'

Gares

Gedinne

5 km 22' 5 km 4' 3,8 km 1º 5 km 0º 60'

Supermarchés

Proxy Gedinne

5,4 km 22' 7,3 km 6' 4,5 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Intermarché Gedinne

5,7 km 23' 7,5 km 6' 5,2 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Parcs d'attractions

Euro Space Center

36,6 km 29'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

25,6 km 25'

Activités

Espace Arthur Masson

32 km 34'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

30,5 km 27'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

17,2 km 19'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

30,5 km 31'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Gedinne" (6 minutes en voiture), "Intermarché Gedinne" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 241 - Beauraing - Gedinne - Haut-Fays avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 141 - Dinant - Beauraing - Gedinne - Graide avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le château "Château De Lavaux-Ste-Anne".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks"."Euro Space Center" se trouve à 29 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace Arthur Masson" à 34 minutes en voiture.Le musée "Musée Didactique D'Art Mudia" est accessible en 25 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 31 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Gedinne", à 3 minutes en voiture."G. M. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleville-Mézières. Namur se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Gedinne") est située à 22 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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Documents

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