• 4 Chambre(s)
  • 156
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Tanneries 54 5580 Ave-et-Auffe

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Description

Située en plein cœur de Rochefort, cette spacieuse maison de ville offre de très beaux volumes et un fort potentiel familial. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin et d’une cuisine fonctionnelle et récemment rénovée. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 694 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Surface totale du terrain

366 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD47424 Réf. vendeur: 7229298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. L. Du Service Sac Les Arsouilles

382 m 1' 16'' 709 m 1' 3'' 382 m 5' 382 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

552 m 1' 50'' 552 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

552 m 1' 50'' 552 m 49'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

418 m 1' 23'' 673 m 58'' 418 m 5' 418 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,7 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

276 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

388 m 5'

Gares

Rochefort-Jemelle

4 km 15' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,5 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

25 m 5'' 25 m 2'' 25 m 18'' 25 m 18''

Aldi Rochefort

764 m 2' 43'' 764 m 1' 7'' 0 m 0'' 764 m 9'

Louis Delhaize Rochefort

865 m 2' 53'' 865 m 1' 9'' 0 m 0'' 865 m 10'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

585 m 46''

Musées

Musée Famenne & Art

13,3 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

914 m 1' 35''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,1 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,2 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,7 km 20'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Jean Xxiii" à 5 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. L. Du Service Sac Les Arsouilles" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" se situe à 20 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (12 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks") à 27 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 6 minutes en voiture.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 36 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

certificat peb.pdf

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export-cadgis.pdf

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offre d'achat tanneries 54.pdf

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