• 4 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking

Vous cherchez des Maison à vendre - Éprave ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Nichée dans un cadre verdoyant et paisible, cette superbe propriété équestre d’un hectare offre un cadre de vie privilégié aux amateurs de chevaux et de nature. Construite en 1994, la villa de plain-pied séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.
L’espace de vie comprend un séjour spacieux agrémenté d’une véranda offrant une vue imprenable sur le terrain, une cuisine ouverte ent. équipée, ainsi que 4 chambres et 2 salles de bains. De plus, la maison dispose d’un grand garage et de caves.
La maison vous garantit confort et économies d’énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques avec batteries et son boiler thermodynamique.
Le terrain accessible par deux rues, est aménagé avec une piste équestre en sable et des boxes pour chevaux.
Un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature. Une opportunité rare à ne pas manquer !

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 445.000€
Cette annonce ne constitue pas une offre, mais seulement un appel à négociation lancé aux candidats acquéreurs.

COMPOSITION :
Sous-sol : Caves et grand garage.
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour avec cuisine ouverte, spacieuse véranda, salle de douche, une chambre et une grande buanderie.
1ier Etage : Hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains.
Extérieur : Grande terrasse avec jacuzzi. Jardin, prairie et piste équestre en sable. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 445 000 €
  • Revenu cadastral: 1 001 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1994

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

9265 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

9455 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37681 kWh/an

Date de validité PEB

19/02/2035

Emission de CO2

48

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC55549 Réf. vendeur: 6683223 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. A. Du Service Sac Les Arsouilles

728 m 2' 37'' 728 m 1' 17'' 567 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

5,8 km 21' 7,3 km 7' 4,5 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne

228 m 2' 44''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

655 m 8'

Gares

Rochefort-Jemelle

8,8 km 32' 10,7 km 12' 7,9 km 1º 22' 8,8 km 1º 46'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

518 m 41''

Supermarchés

Lidl Rochefort

5 km 18' 5,8 km 7' 4,4 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Colruyt Rochefort

5,1 km 18' 5,7 km 7' 4,5 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Louis Delhaize Rochefort

5,2 km 19' 5,6 km 7' 4,5 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

3,8 km 4'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

19,3 km 17'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

7,3 km 8'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,7 km 25'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,7 km 25'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

7,1 km 7'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,3 km 18'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à seulement 1 minute à vélo."S. A. Du Service Sac Les Arsouilles" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Rochefort-Jemelle", à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 25 minutes de là.Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia"."Croisières Mosanes" se trouve à 25 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Grotte De Lorette-Rochefort" à 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 4 minutes de route : "Parc Animalier".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 18 minutes en voiture.Le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" se trouve à 7 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 32 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Domaine Du Vieux Moulin") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Rochefort" (7 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 166a - Jemelle - Lavaux-Sainte-Anne avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 8 minutes à pied.

Villes proches

Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. Namur se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi.

Tout voir Réduire

Documents

Plan cadastral.pdf

Télécharger

Plan de secteur.pdf

Télécharger