Maison à vendre - Jemelle VBC30833

Avenue de Ninove 175 5580 Jemelle

Faire offre à partir de 99 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 150
Avenue de Ninove 175 5580 Jemelle

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Description

Située Avenue de Ninove 175, 5580 Jemelle, cette spacieuse maison 4 chambres offre un beau potentiel de transformation. Son grenier aménageable permet même d’y créer une suite parentale pour encore plus de confort. Nichée à proximité du parc, des commerces et des grands axes, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable, idéal pour une vie de famille. Tout est à faire, mais avec une toiture en bon état et une sous-toiture déjà présente, les bases sont là pour laisser libre cours à votre imagination et créer le cocon dont vous rêvez. 🔨 Un beau challenge à relever ! Un projet parfait pour ceux qui veulent se retrousser les manches et façonner leur futur chez-soi. 📞 À visiter sans tarder ! Les visites auront lieu tous les samedis de 11h à 12h. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 99 000 €
  • Revenu cadastral: 302 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Raccordé aux égouts

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

686 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61014 kWh/an

Référence PEB

20241023007959

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC30833 Réf. vendeur: AdId:278396 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Jemelle - Les P'Tits Crêtons

607 m 2' 5'' 617 m 54'' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

600 m 2' 4'' 623 m 55'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent

600 m 2' 4'' 623 m 55'' 600 m 7' 600 m 7'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

607 m 2' 5'' 617 m 54'' 607 m 7' 607 m 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

2 m 1''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

2 m 1''

Gares

Rochefort-Jemelle

1 km 6' 1,1 km 1' 39'' 872 m 7' 1 km 13'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

8,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market On

1,5 km 5' 1,5 km 2' 17'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Delhaize Rochefort

1,4 km 5' 1,5 km 2' 29'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Spar Rochefort

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 37' 3 km 37'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

2,8 km 3'

Musées

Musée Famenne & Art

10,5 km 11'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

1,9 km 2' 36''

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

35,8 km 30'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

18,1 km 27'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

21,8 km 24'

Éducation

La crèche la plus proche est "Jemelle - Les P'Tits Crêtons" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Jean Xxiii" à 7 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Sainte-Marguerite Et Saint-Laurent", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".

Tourisme

Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (11 minutes de route).Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 24 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" à 3 minutes de route.À 27 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 3 minutes en voiture.

Villes proches

Seraing se trouve à 44 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. Liège se trouve à 52 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 166b - Jemelle - Villers-Sur-Lesse - Ciergnon, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market On" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Rochefort" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Rochefort" (4 minutes en voiture).

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