• 5 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue des Pairées 56 5580 Rochefort

Vous cherchez des Maison à vendre - Rochefort ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

OPTION ! Wellimmo vous propose aujourd'hui cette superbe villa de 5 chambres, située sur les hauteurs du pittoresque village de Belvaux. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel (zone agricole et forestière), cette propriété offre une vue imprenable et grâce à un accès privé, vous garantit tranquillité et intimité. Le bâtiment, construit dans les années 60 en pierre calcaire et matériaux nobles se distingue par son architecture. Bien qu'à rafraîchir, elle est habitable de suite et possède un potentiel immense: les espaces de vie spacieux et lumineux sont idéaux pour accueillir famille et amis. Le vaste hall d'entrée ouvert en cathédrale ne vous laissera pas indifférent, dès la porte ouvert il donne le ton du bâtiment... Le salon de plus de 30 m² avec sa cheminée et avec ses grandes baies vitrées s’ouvre sur la vue spectaculaire. Les volumes ont été pensés pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Les cinq chambres, dont une suite parentale, offrent des espaces confortables et lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. À l’extérieur, le grand jardin est un véritable atout. Idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, il offre un espace parfait pour les moments de détente, loin du tumulte du traffic... Vous pourrez enfin écouter le silence ! Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette villa! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 750 000 €
  • Revenu cadastral: 1 264 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

26 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

6600 m²

Surface constructible

190 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

562 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

144853 kWh/an

Référence PEB

20240416026196

Date de validité PEB

16/04/2034

Emission de CO2

140

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB37683 Réf. vendeur: 1884 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Le Bilboquet

4,6 km 21' 5,7 km 7' 3 km 55' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 9' 2,7 km 3' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

College D'Alzon

6,3 km 22' 8,2 km 9' 5,1 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,6 km 7'

Gares

Grupont

8,1 km 30' 10,3 km 11' 6,7 km 1º 35' 8,1 km 1º 37'

Bornes de recharge

B&b Le Moulin De Resteigne

2,4 km 2' 59''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Wellin

5,7 km 28' 6,6 km 8' 4,8 km 1º 8' 5,7 km 1º 8'

Louis Delhaize Wavreille (Esso)

6 km 24' 7,7 km 9' 5,2 km 54' 6 km 1º 12'

Carrefour Market Wellin

6,3 km 31' 7,4 km 8' 5,4 km 1º 16' 6,3 km 1º 16'

Parcs d'attractions

Parc Animalier

3,5 km 5'

Musées

Musée Didactique D'Art Mudia

15,5 km 15'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

9,9 km 11'

Châteaux

Château De Lavaux-Ste-Anne

9,8 km 10'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

23,3 km 22'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College D'Alzon" et se situe à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sac Le Bilboquet", à 7 minutes en voiture.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Grupont".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("B&b Le Moulin De Resteigne") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Wellin" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Wavreille (Esso)" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Wellin" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Namur se trouve à 37 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Animalier" à 5 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Lavaux-Ste-Anne" ? Il est accessible à 10 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".15 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Didactique D'Art Mudia".En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Grotte De Lorette-Rochefort".

Tout voir Réduire

Documents

0ae897ab-8ac4-44a0-a2bd-d8b448e15765_1884export-cadgis _48_.pdf

Télécharger

e56a8573-1787-48fc-ae7d-1924ff0c8ad9_1884PEB_20240416.pdf

Télécharger

d5f506a3-8d79-4563-8180-0e443c7d70e6_1884Inondation_NON.pdf

Télécharger

b94080d2-163d-46d4-ad89-a2098c5a238f_1884PDS.pdf

Télécharger