• 2 Chambre(s)
Rue Gouverneur Gruslin 8 5580 Rochefort

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Description

5580 ROCHEFORT, Rue Gouverneur Gruslin n°8 - MAISON 3 FACADES EN PIERRE, À RÉNOVER, qui se compose de : Au rez-de-chaussée : un hall, un garage, un W.C. ; Au 1er étage : un hall, un living, une cuisine ; Au 2ème étage : un hall (avec accès au jardinet), deux chambres, une salle de bains (une baignoire, un lavabo, un W.C.) ; A l’extérieur : un jardinet en terrasse. Châssis : SV et DV en bois. Chauffage : central au mazout. Désignation cadastrale : Rochefort/1ère division/Rochefort, Section A N°1290P3 P0000 Libre : à l'acte Revenu cadastral non indexé : 624,00 €. Superficie du terrain : 1a 87ca. Classe énergétique : E Certificat PEB n°20240714000142 Consommation spécifique d'énergie primaire : 410 kWh/m².an Consommation totale d'énergie primaire : 53.101 kWh/an Possibilité d’obtention de la réduction des droits d'enregistrement. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 170 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Surface totale du terrain

187 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

410 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

53101 kWh/an

Référence PEB

20240714000142

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB58773 Réf. vendeur: AdId:260804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Les Arsouilles

573 m 1' 54'' 573 m 1' 5'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

285 m 1' 2'' 285 m 29'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1

285 m 1' 2'' 285 m 29'' 285 m 3' 285 m 3'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rochefort-Jemelle

88 m 17'' 88 m 5'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,9 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle

37 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont

884 m 11'

Gares

Rochefort-Jemelle

4,1 km 15' 4,2 km 5' 3,4 km 19' 4,1 km 49'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,7 km 6'

Supermarchés

Spar Rochefort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 878 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Rochefort

1,8 km 6' 1,8 km 2' 26'' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Rochefort

1,9 km 6' 1,9 km 2' 28'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

850 m 1' 2''

Musées

Musée Famenne & Art

13,4 km 12'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

525 m 59''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

37,2 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

36,2 km 28'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

16,1 km 25'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

19,8 km 21'

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 28 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Famenne & Art".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 1 minute de route."Croisières Mosanes" se trouve à 28 minutes.Vous trouverez "Train Touristique De Rochefort" à 1 minute en voiture.À 25 minutes de là se trouve le château "Domaine Provincial De Chevetogne".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 21 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Rochefort" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Rochefort" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 12 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Auberge De Faune") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Rochefort-Jemelle") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 62 - Rochefort - Tellin - Grupont - Mirwart, TEC Namur - Luxembourg - 162b - Libramont - Jemelle avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Jemelle - Wellin - Grupont avec une station située à 11 minutes à pied.

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Spécialisée Capucines 1", à 1 minute en voiture."Athenee Royal Rochefort-Jemelle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sac Les Arsouilles" à 7 minutes à la marche.

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