Maison à vendre - Rochefort VBB88600 Option

Rue de la Passerelle 19 5580 Rochefort

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 147
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Passerelle 19 5580 Rochefort

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Description

À vendre à Rochefort, cette charmante maison 2 façades entièrement rénovée vous séduira par ses espaces lumineux et son ambiance chaleureuse. Elle dispose d'un vaste espace de vie idéal pour des moments conviviaux, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cuisine équipée moderne, ouverte sur le séjour, est parfaitement agencée pour les amateurs de cuisine. Vous y trouverez également une buanderie pratique. Côté nuit, la maison offre trois grandes chambres, parfaites pour une famille, ainsi que deux magnifiques salles de bain, alliant confort et élégance. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, un jardin agréable vous attend pour des moments de détente en plein air. Ce bien allie confort moderne et charme authentique, une opportunité à saisir à Rochefort. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

147 m²

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

362 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

362 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/08/2030

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

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Réf. Immovlan: VBB88600 Réf. vendeur: 6297414 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rochefort - Les Ecureuils

608 m 2' 6'' 608 m 1' 11'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

554 m 1' 50'' 554 m 1' 5'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Du Centre

554 m 1' 50'' 554 m 1' 5'' 383 m 5' 383 m 5'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

604 m 6' 675 m 1' 14'' 366 m 4' 366 m 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

13,1 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

235 m 2' 49''

TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr)

235 m 2' 49''

Gares

Rochefort-Jemelle

3,7 km 22' 4,5 km 6' 0 m 0'' 3,7 km 44'

Bornes de recharge

Auberge De Faune

6,9 km 7'

Supermarchés

Spar Rochefort

476 m 1' 35'' 501 m 53'' 476 m 6' 476 m 6'

Aldi Rochefort

893 m 3' 893 m 1' 33'' 0 m 0'' 893 m 11'

Louis Delhaize Rochefort

996 m 3' 996 m 1' 35'' 0 m 0'' 996 m 12'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

587 m 1' 3''

Musées

Musée Famenne & Art

13,6 km 13'

Activités

Grotte De Lorette-Rochefort

1,3 km 2' 9''

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

36,2 km 28'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

35,3 km 27'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

15,1 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,8 km 21'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 63 - ROCHEFORT (Gare) - ROCHEFORT (Préhyr), TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Domaine Provincial De Chevetogne" ? Il est accessible à 24 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Train Touristique De Rochefort".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Grotte De Lorette-Rochefort" à 2 minutes de route.Le musée "Musée Famenne & Art" est accessible en 13 minutes.Vous trouverez une excursion en bateau à 28 minutes en voiture : "Croisières Mosanes".À 21 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Du Centre", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Rochefort - Les Ecureuils" à 7 minutes à la marche."Institut Jean Xxiii" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Auberge De Faune") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Rochefort-Jemelle".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Rochefort" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Rochefort" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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