Maison à vendre - Rochefort VBB92191
Rue des Pairées 13 5580 Rochefort
429 000 €
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Description
Wellimmo est heureux de vous présenter cette superbe maison en pierre, idéalement située au cœur du très prisé village de Belvaux (Rochefort). Rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité et beaucoup de soin, cette demeure allie parfaitement le caractère authentique des anciennes bâtisses et le confort moderne pour une vie agréable au quotidien. À l’intérieur, des espaces lumineux et chaleureux offrent de beaux volumes et une grande fonctionnalité. Un séjour avec insert à bois, une cuisine équipée et une arrière-cuisine optimisée, un grand garage ainsi que trois chambres spacieuses, tout est pensé pour offrir confort et convivialité. De plus, un espace généreux au-dessus du garage offre un potentiel d’aménagement supplémentaire pour vos projets de vie, qu’il s’agisse d’un bureau, d’une salle de loisirs ou d’une chambre supplémentaire. Belvaux bénéficie d’une localisation privilégiée pour les amateurs de nature, de patrimoine et de tranquillité. À proximité de la N4 et de l’E411, vous profitez d’un accès facile vers les villes de la région, ainsi que vers Bruxelles et le Luxembourg. Belvaux est également situé à quelques kilomètres de sites emblématiques tels que le safari telles grottes de Han et le château de Lavaux-Sainte-Anne etc., offrant ainsi de multiples opportunités d’excursions et de découvertes. L’environnement paisible et verdoyant, la proximité de la Lesse et les nombreux sentiers de randonnée font de cette demeure un point de départ idéal pour profiter de la richesse de la région, qu’il s’agisse d’y vivre au quotidien ou de s’y ressourcer régulièrement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 466 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Surface du bureau
7 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
12 m
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
1220 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
1220 m²
Surface constructible
130 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
376 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67532 kWh/an
Référence PEB
20230320022716
Date de validité PEB
20/10/2033
Emission de CO2
93
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Risque élevé
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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