Maison à vendre - Rochefort VBC07936 Option
Rue Jacquet 91 5580 Rochefort
329 000 €
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Description
EASYHOME vous propose cette maison pleine de caractère et de potentiel, construite en 1959 et rénovée depuis 2020. Elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un agréable salon équipé d’une magnifique cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cette dernière donne accès à une cour extérieure qui mène à plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier étage abrite une salle de bain atypique avec baignoire et douche ouverte, un bureau donnant sur un balcon, un dressing, deux chambres lumineuses et un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol offre des caves pour le rangement et un espace dédié à la machines à laver et à la chaudière.
Remarques : Châssis en PVC à double vitrage neufs, toiture finie en 2020, Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, adoucisseur d’eau, PEB C et possibilité d'activer un récupérateur d'eau de pluie.
Ce bien unique combine charme, modernité et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les familles ou les amateurs de projets créatifs, il n’attend plus que vous !
PRIX : 329.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée menant à un agréable salon équipé d’une magnifique cheminée, parfaite pour des soirées chaleureuses. La salle à manger attenante s’ouvre sur une cuisine moderne et équipée. Cette dernière donne accès à une cour extérieure qui mène à plusieurs annexes, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Le premier étage abrite une salle de bain atypique avec baignoire et douche ouverte, un bureau donnant sur un balcon, un dressing, deux chambres lumineuses et un WC indépendant.
Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le sous-sol offre des caves pour le rangement et un espace dédié à la machines à laver et à la chaudière.
Remarques : Châssis en PVC à double vitrage neufs, toiture finie en 2020, Chauffage central au gaz de ville avec chaudière neuve, adoucisseur d’eau, PEB C et possibilité d'activer un récupérateur d'eau de pluie.
Ce bien unique combine charme, modernité et un fort potentiel d’aménagement. Idéal pour les familles ou les amateurs de projets créatifs, il n’attend plus que vous !
PRIX : 329.000 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 329 000 €
- Revenu cadastral: 951 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1959
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
23 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
18 m²
Surface habitable
227 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Dressing
Oui
Surface du dressing
9 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
191 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
233 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59646 kWh/an
Date de validité PEB
22/01/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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