Maison à vendre - Ciney VBA94759 Option
Rue d'Omalius 146 5590 Ciney
175 000 €
- 3 Chambre(s)
- 120 m²
- 2 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Rue d'Omalius 146 5590 Ciney
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Description
OPTION - Vos Agences Condrogest Ciney vous propose cette maison 4 façades idéalement située au centre de Ciney et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles,...). Vous bénéficiez également d'un terrain à bâtir sur le coté gauche de la maison faisant partie du prix. Ce bien avec jardin et terrasse met à votre disposition d'agréables espaces de vie dont 3 chambres, un grenier aménageable, un double garage et des annexes. Le bien se trouve dans un bon état général ; quelques rénovations à prévoir. Conviendra parfaitement comme premier achat ou comme investissement. La maison est actuellement louée 700€/mois hors charges. Possibilité de bénéficier des frais réduits sous conditions. Composition: - Sous-sol : hall, salle de bain, WC indépendant, bureau, chaufferie, poulailler et accès vers la terrasse et le jardin ; - Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle de jeux, cuisine et WC indépendant : - 1er étage : hall de nuit et 3 chambres ; - 2e étage: grenier aménageable. Remarques: châssis aluminium et PVC double vitrage - chauffage central mazout (chaudière Viessmann) - citerne de 2.500 litres - double garage de 24 m² - contenance total de 8,5 ares Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 654 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
7 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
15 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
14 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
850 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
25 m²
Surface constructible
850 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
494 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
59061 kWh/an
Référence PEB
20230601000996
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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